צומת סביון – עיר חדשה בבקעת אונו?

לאחרונה משווקת חברת מכלוף גדעון ובניו – חברת ייזום ובניית פרויקטים, מספר פרויקטים בערים ברחבי הארץ. כך מציגה בד״כ החברה באתר שלה את הפרויקטים שלה:

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

פרויקט TORO בכפר סבא – “ממוקם באזור התעשייה המזרחי של כפר סבא ומציע שטחי תעשיה ומשרדים במבנה מודרני בן שלוש קומות מעל קומת המרתף. הפרויקט בשטח בנוי של כ-4,500 מ”ר סמוך לכבישי גישה נוחים ומהירים”.

מכלוף מערב הוד השרון – “צמוד לציר החינוך, השכונה הטובה ביותר בהוד השרון, ממתינה לכם הזדמנות ליהנות מסגנון החיים שתמיד חלמתם עליו: פרויקט אינטימי, הנמצא במרחק נגיעה מצירי התנועה הראשיים, מוסדות החינוך המצטיינים של העיר, פארק 4 העונות, הקניון והספורטק”.

מכלוף גן יבנה – “פרויקט GY הממוקם בגן יבנה הינו פרויקט ייחודי וחדשני, המציע שטחי מסחר בילוי ופנאי בלב הישוב גן יבנה. הפרויקט בשטח בנוי של 10,500 מ”ר עם תכנון עתידי להוספת שני מגדלי משרדים יוקרתיים על גג המבנה”.

מכלוף צומת סביון – “אנו במכלוף גדעון ובניו מאמינים באריזות קטנות, בהן ניתן למצוא יצירות ייחודיות ויקרות ערך. לכן בחרנו לתכנן ולבנות עבורכם פרויקט אקסקלוסיבי הכולל בניין בן 12 קומות ובו תמהיל ייחודי של 52 דירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים בלבד.

האהבה שלנו לבתים ומשפחות ניכרת בכל פינה בדירות ובבניין: התכנון והעיצוב של הדירות, המפרט האיכותי והמפנק, הלובאים והשטחים הציבוריים ומועדון הדיירים המתחבר למרפסת נדיבה, כדי שאתם תוכלו לחגוג בדיוק איך שאתם אוהבים.

מיקום הבניין שלנו בלב שכונה חדשה ותוססת, מעניק לכם הזדמנות להתחיל את הבוקר עם הפנים לנוף הנפרש לפניכם, לקפוץ לקפה במרכז המסחרי שצמוד לבניין או לאסוף משהו חם וטעים לארוחת ערב, וליהנות מהשקט והשלווה עם כוס יין במרפסת”.

הפרויקט בצומת סביון נשמע ממש טוב, ורצינו לשוחח עם ראש עיריית צומת סביון כדי לשמוע קצת על הפרויקט המבטיח בעירו אך לא הצלחנו לאתר עיר כזאת בבקעת אונו.

וברצינות, מדובר בחברת נדל”ן אשר משמיטה, במכוון או לא, את השם אור יהודה בשיווק של הפרויקט שלה, וזאת לעומת שאר הפרויקטים באתר בהם שם העיר כן מופיע. במקרה של הוד השרון החברה אפילו מתגאה בחינוך המצוין של העיר והשפע שהיא מציעה. במקרה של אור יהודה, לעומת זאת, שם היישוב מוצנע באופן שמדבר בעד עצמו.

ביקשנו תגובה מחברת מכלוף גדעון. החברה לא הכחישה שהפרסום אינו כולל את שם היישוב, אך טענה כי שם היישוב מופיע בניירות אחרים, כגון בחוזה ובאתרי השיווק. יחד עם זאת, למרבה הצער, בחרו בחברה לתקוף את מניעי העיתון ללא שחר ודרשה לפרסם את תגובתה כלשונה:

“בניגוד מוחלט לטענתכם הנפסדת, לא נעשה כל ניסיון “להצניע” את העובדה כי פרויקט ״מכלוף בצומת סביון״ נמצא בעיר אור יהודה – שם הפרויקט הינו שם מסחרי בלבד וכך גם יש להתייחס אליו.

שלא מן הצורך יוער ויודגש כי שמה של העיר אור יהודה מתנוסס בגאון הן בשם החברה היזמית (מכלוף באור יהודה בע״מ) והן באתרי השיווק ובכל מסמכי הפרויקט לרבות בחוזה המכר שנחתם עם הרוכשים.

אין לנו אפוא אלא להצר על ניסיונכם הפסול להפעיל על חברתנו לחצים בדמות הכפשות סרק לאחר שהיא סירבה להצעתכם לפרסם מודעות בעיתונכם בתשלום”.

נכון למועד כתיבת שורות אלה, שם היישוב אור יהודה לא הוסף לפרסום של החברה.

ב’אונו ניוז’ רצינו גם לשמוע מה חושבים חברות וחברי מועצת העיר אור יהודה, ואיך הם עם העובדה שחברות אשר מקימות פרויקטים גדולים בעיר אינן מציינות זאת בשיווק שלהן.

להלן התגובות שקיבלנו:

מ”מ וסגן ראשת העיר שלמה זלמן סיונוב: “בשנים האחרונות בזכות ניהולה המקצועי של ראשת העיר, ליאת שוחט, עיריית אור יהודה נהפכה לפנינה של גוש דן. ההתמודדות של חברות רבות במכרזים להקמת בנייני מגורים בשכונת החדשות של אור יהודה, מעידה עד כמה כולם מבינים שאור יהודה אטרקטיבית בכל התחומים.

גם ערוץ 12 קבע שהעיר אור יהודה, היא המבוקשת ביותר בישראל לדירות בשנת 2022. לכן אנו לא צריכים הוכחות למידת האטרקטיביות של העיר על ידי חברות יזמיות”.

המשנה לראשת העיר יחיאל מושייב: “ההחלטה של החברה לא ראויה וההפסד הוא כולו שלה, אבל אנחנו עוסקים בפיתוח וקידום העיר וזה כל ענייננו. לא בכדי אור יהודה מובילה בכל המדדים החשובים, לא מעט בזכות עבודתה של ראשת העיר ליאת שוחט והנהלת העיר שאני גאה להיות חלק ממנה. אנו מתעסקים בעשיה ולא בשטויות”.

המשנה לראשת העיר ציון גזלה: “ראשית, אני רוצה להאמין שזו הייתה אמירה שיווקית בלבד, ולא משהו מכוון נגד העיר. כי בסופו של דבר “צומת סביון” מיקום שהוא בסמוך לישוב היוקרתי, כנראה לטעמם, יכול לסייע להם בשיווק הדירות.

יחד עם זאת, אני קורא להם לשנות את מודעת השיווק, היות ועירנו אור יהודה מזמן הפכה ל”שם דבר” באזור המרכז בכלל ובבקעת אונו בפרט. וזאת על כל המשתמע מכך. אור יהודה היא עיר שיש בה הכל מהכל. תרבות, חינוך, ערכים, עזרה לזולת וכו, ובשתי מילים: עיר לתפארת, וזה לדעתי יסייע להם שיווקית יותר מאשר לציין את צומת סביון”.

חברת המועצה ימית קרקוקלי: “העמדה שלי בעניין זה זהה לעמדה של הרשות ולכן אין לי עניין להוסיף על כך”.

חבר המועצה עוזי אהרון: “מי שמתנער מאור יהודה אסור לשתף עמו פעולה. אני מאמין כי ראשת העיר לא תקדם את התוכניות ולא תוציא היתרי בניה. מי שמתבייש מאור יהודה לא יוכל להכשיר את העשרת קופתו”.

מעיריית אור יהודה הרשמית נמסר בתגובה: “עיריית אור יהודה עוסקת ללא הרף בפיתוח וקידום העיר, וזה עיקר עיסוקה, בוודאי לא בקמפיינים כאלה ואחרים של חברות יזמיות. רק נזכיר ששכונת בית בפארק באור יהודה נבחרה בשבוע האחרון במקום ה-1 בישראל כשכונה המבוקשת ביותר, בחירה שמוכיחה שההשקעה הרבה גם מניבה תוצאות.

נמשיך להשקיע את הטוב ביותר בתושבים ובעסקים שלנו. אנו לא צריכים הוכחות למידת האטרקטיביות של העיר על ידי חברות יזמיות. כל טענה נוספת, אם יש כזו, צריכה להיות מופנית לחברה ולא לעירייה”.