מקום 2 בארץ: באיזו עיר בבקעת אונו מחיר השכירות קפץ בשנה ב-10%?

מחירים שקרובים לתל אביב. קריית אונו במקום ה-2 בארץ במחיר שכירות מבוקש לדירת 3 חדרים. כך עולה מהנתונים המפתיעים שניתחו האנליסטים של אתר יד2.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

הנתונים מציגים את מחיר השכירות הממוצע המבוקש באתר יד2 בחודש נובמבר 2023, לעומת המחיר הממוצע המבוקש בנובמבר החולף.

דירות 3 חדרים

מהנתונים עולה כי בקריית אונו נרשמה תשואה של 9% במחיר המבוקש הממוצע של דירת 3 חדרים תוך שנה אחת, התשואה הגבוהה ביותר בארץ.

בנובמבר 2023, המחיר המבוקש הממוצע לדירת 3 חדרים בעיר עמד על 5,515 שקלים. בנובמבר 24 המחיר המבוקש קפץ ל-6,014 שקלים.

שנייה לקריית אונו בתשואה היא פתח תקווה. בנובמבר 2023 מחיר מבוקש לדירת 3 חדרים בעיר עמד על 4,421 שקלים, לעומת 4,782 בנובמבר השנה, תשואה של 8.2%.

גם באור יהודה נרשמה תשואה, אם כי לא משמעותית, של 1.6%. בנובמבר 2023 המחיר המבוקש לדירת 3 חדרים היה 4,599 ₪ בממוצע, לעומת 4,672 בנובמבר 2024.

בגבעת שמואל המחיר המבוקש נותר ללא שינוי משמעותי (0.3%) תשואה.

ערים נוספות בהן נרשמה תשואה משמעותית הן בני ברק וקריית אתא נרשמו תשואות נאות לדירת 3 חדרים. בבני ברק תשואה של 7.1% ובקריית אתא 6.7%.

ירידות מחירים משמעותיות נרשמו ברעננה (4.9%-) ורמת גן (3.7%-).

הערים היקרות ביותר במחיר שכירות מבוקש לדירת 3 חדרים:

1.תל אביב 6,628 ש”ח

2.קריית אונו 6,014 ש”ח

3.הרצליה 5,730 ש”ח

4.רמת גן 5,683 ש”ח

5.ירושלים 5,661 ש”ח

6.רעננה 5,615 ש”ח

דירות 4 חדרים

מבחינת תשואה בשנה האחרונה בדירת 4 חדרים, נמצאת קריית אונו במקום ה-2 בארץ, עם תשואה של לא פחות מ-10.6%.

בנובמבר 2023 המחיר הממוצע המבוקש לדירת 4 חדרים עמד על 6,087 שקלים, ובנובמבר האחרון המחיר המבוקש האמיר ל-6,735 שקלים.

הקדימה את קריית אונו במקום ה-1 העיר פתח תקווה, עם תשואה של 11.1%, מ-5,700 שקלים בנובמבר 2023 ל-6,333 בנובמבר האחרון.

תשואות נאות נרשמו ברמת גן (8.4%), זאת לעומת הירידה החדה בדירת 3 חדרים, וכן בראשון לציון, עם תשואה של 8% במחיר המבוקש לדירת 4 חדרים בתוך שנה.

גם באור יהודה נרשמה תשואה נאה, בשיעור של 3.4% (5,269 בנובמבר 2023 לעומת 5,449 בנובמבר 2024).

בגבעת שמואל נרשמה תשואה מינימלית בשיעור של 1.8%.

היכן נרשמו ירידות במחיר המבוקש? אם כן בעיר חדרה נרשמה ירידה של 7.2%- תוך שנה, ובתל אביב ירידה של 5%-.

הערים היקרות ביותר במחיר שכירות מבוקש לדירת 4 חדרים:

1.רמת גן 7,520 ש”ח

2.תל אביב 7,343 ש”ח

3.רעננה 7,115 ש”ח

4.ירושלים 7,012 ש”ח

5.קריית אונו 6,735 ש”ח

אולי יעניין אותך גם:

הזדמנות אחרונה לקחת חלק באומאמי- חווית מגורים לאוהבי הבישול והאירוח בקריית אונו

כמה שווה הדירה שלך? שוק הנדל״ן בקריית אונו בחודשים ספטמבר-אוקטובר

שוק הנדל״ן באור יהודה בחודשים ספטמבר-אוקטובר- כמה שווה הדירה שלך?