דיירי הבניין שבסכנת קריסה בקריית אונו: “זה חלום בלהות”

כבר שבוע עבר מאז אותו יום חמישי בלילה שבו פונו דיירי 14 הדירות בבניין ברחוב אחאב 3 בקריית אונו בשל סכנת קריסה. זאת, לאחר שהתגלו סדקים בעמודי התמיכה של הבניין ובתקרה של אחת הדירות. ההחלטה לפנות את הבניין התקבלה לאחר שמהנדסי מבנים הגיעו למקום והעריכו את המצב. תחילה הודיעו לדיירים כי הם יפונו ביום ראשון ולבסוף ניתנו להם שלוש שעות, עד חצות אותו היום, לפנות את החפצים שלהם ולהתפנות. הדיירים החלו לארוז את דבריהם במה שמצאו – שקיות וסדינים, ולהוציא את הדברים שחשובים להם מהדירות. שלושה דיירים שנאלצו לפנות תוך שלוש שעות את הדירה שלהם שמכילה את כל חייהם מספרים על אותו יום קשה.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

“הודיעו לנו שיש לנו עד יום ראשון לפנות את הדברים מהדירה”, מספרת אחת הדיירות שמתגוררת בבניין כבר 20 שנה, “קראתי לקרובי משפחה שיעזרו לי ולפתע אמרו לנו שיש לנו רק שלוש שעות, עד 12 בלילה, לפנות את הדירה ואת הבניין. לא היו לי קרטונים ולא שום חומרי אריזה. שמתי את כל התכולה של הארונות בתוך הסדינים. לצערי, רוב תכולת הבית נשארה שם. הציוד שלי מפוזר. הכנסתי את כל מה שיכולתי למכוניות של קרובי המשפחה והחברים ולדירה של אחי. מלא דברים עדיין נשארו בדירה בשווי עשרות אלפי שקלים והחלונות שלי פתוחים. ירד גשם ויש חול וכל הרהיטים שלי שם ועוד דברים – הכל ילך. מי יחזיר לי את זה? הבניין הזה כבר הרבה זמן בסכנה. יכלו לתת לנו עוד יום להוציא את הדברים ולסגור את הפינה הזאת.

היא ממשיכה לספר בהתרגשות על אותו היום: “באותו היום איבדתי את הקול לגמרי מרוב הבהלה וההלם. מאותו היום אני כל יום מתארחת אצל מישהו אחר כשאני עם תיק בלבד. אין פה תחושה שמישהו שעומד לצדנו כי הדברים לא מתנהלים כמו שצריך. ראש העיר היה באותו הלילה ואמר לנו שביום חמישי כבר הבניין נהרס ומסתבר שזה לא כך וכל פעם מדווחים לנו על ישיבה ועוד ישיבה, ביטוח וכל מיני פרוצדורות שממש לא מעניינות אותי כדיירת שנזרקה מהבית. זה מצב חירום, תפסיקו עם הבירוקרטיה. סבלנו מהבירוקרטיה הזאת 20 שנה על הבניין הזה וכל פעם דחו ודחו והבניין כבר נמאס לו, הבניין איבד את עצמו לדעת.

“אני מרגישה ממש על הפנים. זה מאוד יפה להגיד שדאגו לנו ושדואגים לנו, זה מחמם את הלב להגיד, אבל איפה זה ואיפה העשייה בשטח? הביאו לי דירה לגור בה? תנו לי דירה לגור בה או חדר בבית מלון. איפשרו לנו לשהות שישי-שבת בכפר המכביה וזהו. אמנם הם ניסו לעזור לנו אבל זו לא ממש עזרה. זה לעג לרש לתת לנו 3,000 שקל בשביל לשכור דירה. מה אפשר לשכור בסכום הזה? חור מעופש? היתה לי דירה מאוד משופצת, מאווררת ומטופחת, ממש וילה קטנה וחמודה.

התחלת בחיפושים אחר דירה?

“אני כבר כמה ימים מסתובבת בפתח תקווה ובקריית אונו ואין שום דירה שאני יכולה להרשות לעצמי לשכור, המחירים בשמיים. לפחות שיעזרו לנו מבחינה כספית כמו שהם התחייבו, שתהיה לנו אותה רמת חיים. זה פשוט שבר גדול. למה אני שמתמודדת עם כל הקושי, הבהלה והחוסר ביטחון הזה צריכה עכשיו גם להילחם על דבר שמגיע לי? זה חלום בלהות למצוא את עצמך במצב שאין לך איפה לישון. קרה מה שקרה ועכשיו תהיו הוגנים ואנושיים ותדאגו לזה“.

דוד חמני שמתגורר בבניין 33 שנה מספר: “בדיוק חזרתי מקניות והחניתי את הרכב שלי בחניה. ראיתי שוטרים ומחסומים ואמרו לי שאני צריך לפנות את הדירה עד חצות. התקשרתי לאחים שלי ולחתן שלי וביקשתי שיעזרו לי לארוז את הדברים. אני עומד בבית ואני לא יודע מה לעשות. אף אחד לא היה שם לתמוך בנו באריזה, בפינוי ובאחסון. התחלתי להוציא את הדברים מהארונות ולשים בניילונים. כל הדירה שלי הפוכה. לא הביאו לי שום קונטיינר. מצאתי את עצמי עומד עם הדברים שלי בערמה בחניה כמו דיירים רבים אחרים. המזל שלי היה שהשכן שלי הביא קונטיינר והכנסתי לשם הרבה דברים. העמסתי גם חלק מהדברים במיניבוס שלי שאני משתמש בו לעבודה. כולו היה עמוס לגמרי. בגלל זה גם הפסדתי יום עבודה. ביום למחרת באתי לחפש את הקונטיינר שלי וגיליתי שלקחו אותו עם הדברים שלי לאחסון. עכשיו אם אני רוצה להוציא משם עכשיו חלק מהדברים זה סיפור. מה אני אעשה עם הדברים שאני רוצה להשאיר באחסון? אני מעריך שזה יעלה לא מעט כסף להוביל את הקונטיינר אליי, להוציא דברים ולאחסן שוב.

איפה אתה מתגורר עכשיו?

“אני ישן אצל הבת שלי על שני מזרונים על הרצפה בחדר של שני מטרים על שני מטרים. אני צריך עכשיו לקנות נעלים ובגדים. יש דיירים שאין להם כלום והם תקועים. כשהגיעה השעה 12:00 בלילה זרקו אותנו החוצה. זה דבר שלא ייעשה. עד היום לא דיברו איתנו על שכירות. עכשיו מתחיל מו”מ והציעו לנו 3,000 שקל. מי יכול לשכור דירה בסכום הזה? אפילו דירת שני חדרים אי אפשר לשכור בסכום הזה. אני צריך לשבור את הראש שלי בגיל 67 ולחפש לי דירה. ראש העיר הגיע דיבר איתנו והלך. צריך מישהו מהעירייה שיתמוך בנו. בינתיים הכל דיבורי סרק. אנחנו הדיירים שקופים. ממש בכיתי כשפינו אותי מהבית שבו גידלתי את הילדים שלי. מה עם הדברים שלנו? אמרו לנו שנוכל לבוא לקחת את הדברים, אבל כבר עבר שבוע ועוד לא התחילו לחזק את הבניין.

אילו ליקויים יש בבניין?

“כל הברזלים של העמודים בבניין חשופים, הבניין מתפורר לגמרי. כל העמודים אכולים. זה ממש סכנת נפשות. כל הזמן השכנים התלוננו על הבעיות בבניין. בחצי שנה האחרונה אמרו לנו מהעירייה שאנחנו צריכים לחזק את העמודים. הם רצו שאנחנו נצפה בבטון את העמודים אבל הכל חלוד. הכל נופל, יש גם רטיבות והכל נרקב. העירייה הם אלה שמשכו את האישור של הפינוי-בינוי הרבה שנים ויכלו למנוע את כל המצב הזה. עכשיו אישרו לנו סופסוף את הפינוי-בינוי כי הבניין בסכנת קריסה. אילולא זה היינו עדיין מחכים לאישור מוועדת התכנון והבניה. הגלגלים עובדים לאט לאט. ממש זרקו אותנו לכלבים. אנחנו נמצאים באי וודאות”.

דיירת נוספת שמתגוררת בבניין כ-20 שנה מוסיפה: “באותו היום חזרתי מהעבודה וגיליתי שאין לי לאן לחזור. ראיתי בחניה משטרה ונציגים של העירייה והרבה המולה. אמרו לנו בהתחלה שיתנו לנו עד יום ראשון לפנות ואז הביאו חוות דעת נוספת ואמרו לנו שהפינוי מיידי עד 12 בלילה. גייסתי את כל המשפחה והוצאנו כל מה שאפשר ואת הכל הכנסנו לטנדר של מישהו שעזר לנו ולרכבים פרטיים. העברתי את כל הבית לאחותי. הצלחתי להוציא את מה שהוצאתי. למזלי, אחרי ארבעה ימים שהייתי אצל המשפחה מצאתי דירה.

“אותי זה לא הפתיע שפינו אותנו מהבניין. בכל חורף היו נכנסים לי מים הביתה ונפלו עליי פעם חלקים מבסיס המרפסת שמעליי. יותר מ-12 שנה חיכינו לפרויקט פינוי-בינוי. אם זה היה עובד אחרת אז בניינים לא היו קורסים. למה אנחנו צריכים לחכות 12 שנה כשאפשר לזרז את כל התהליכים? הכל היה נראה אחרת. יותר פרויקטים היו יוצאים לפועל ויותר קבלנים היו בונים דירות ומחיר הדירות היה יורד“.

ביום ראשון אישרה הוועדה לתכנון ובניה של קריית אונו בכפוף לתנאים את תוכנית הפינוי-בינוי של הבניין ברחוב אחאב 3 ושל הבניין הצמוד באחאב 4, שהוגשה על ידי היזם ל.י.ב.א טאואר ייזום ובניה. במקום שני הבניינים יוקמו שני מגדלים – אחד של 17 קומות עם 76 יחידות דיור מעל שלוש קומות של חניון תת-קרקעי שיהיה משותף לשני המגדלים והשני בן 16 קומות עם 72 יחידות דיור. הפרויקט אמור להסתיים כשלוש שנים לאחר התחלת העבודות.

“העירייה אישרה לנו שלשום בערב את תוכנית החיזוק לבניין”, אומרים מחברת היזם ל.י.ב.א טאואר לאונו NEWS, “העברנו את האישור לחברת הביטוח, היה שם סוקר ביטוח ואנחנו מחכים עכשיו לאישור שלה. אנחנו למעשה ערוכים להתחיל לבצע את החיזוק של הבניין וברגע שנקבל את אישור הביטוח נוכל להתחיל. אני מאמין שתוך שבוע עד עשרה ימים נסיים את העבודה. לאחר סיום עבודות החיזוק והתמיכה אמור להגיע מהנדס מטעם העירייה ולאשר לדיירים להיכנס לבניין כדי לפנות את מטלטליהם. בינתיים גידרנו את הבניין בתיאום מול הרשות”.

הוא מוסיף: “העירייה עד כה עמדה בכל ההבטחות שלה בעניין זירוז תוכנית הפינוי-בינוי וכבר ביום ראשון דנה הוועדה בתוכנית שהיו אמורים לדון בה בעוד חודש ואישרה אותה. חשוב שדיירים בבניינים אחרים ידעו שיש להם אחריות לתחזק את הבניין ובאחריותם להזמין מהנדס שיבדוק את תקינות הבניין וככל שיש בעיות יש לטפל בהן. זה רכוש פרטי ואי אפשר לסמוך על זה שמישהו אחר יבוא וידאג להם. במקרה הזה, היה מזל לדיירים שכמעט כל האישורים לקראת הדיון בוועדת התכנון והבניה היו מוכנים, לכן יכלה העירייה לתת לתוכנית אישור כל כך מהר. בבניינים אחרים יכולים הדיירים להישאר בלי כלום, כמו שקרה בחולון וברמת גן.

“מבחינת כל מה שקשור לדיירים אנחנו לוקחים את זה על עצמנו – נטל כספי, פינוי המטלטלין ואחסונם כולל הובלות. אנחנו נעביר לדיירים בימים הקרובים מענק ראשוני בגובה של 3,000 שקל באמצעות עורך הדין של הדיירים. ברגע שיהיה אפשר להיכנס לבניין, לאחר עבודות החיזוק, תיעשה הערכה של שמאי לכל דירה בהתאם לחוזה שלנו איתם ולפי זה הדיירים יקבלו את השכירות שלהם.

“נתנו להם מספר אופציות ללילה והם העדיפו להיות אצל המשפחות. לא הבדלנו בין שוכרים לבעלי הדירות ועזרנו גם לשוכרים. באותו היום היו להם שלוש שעות להוציא דברים מהדירה והבאנו לכל מי שהוציא דברים מכולות ניידות ושילמנו על האחסון. אנחנו עושים את תוכנית החיזוק כדי שמי שלא הספיק להוציא את הדברים מהדירה יוכל לעשות זאת. אנחנו בקשר יומיומי עם הדיירים וכבר ארבע משפחות מצאו דיור חלופי. אנחנו עוזרים בכל מה שאנחנו יכולים. אנחנו מאחלים לכולם בריאות”.

מעיריית קריית אונו נמסר: “בעירייה מבינים את דיירי רחוב אחאב ואת מצבם המורכב. על מנת לסייע להם, וועדת התכנון והבנייה זירזה את הליכי הרישוי ואכן, מהנדס מטעם היזם העביר לעירייה סכמות לחיזוק זמני של הבניין שיאפשר לדיירים להוציא את מטלטליהם. הסכמות אושרו על ידי קונסטרוקטור מטעם מחלקת הפיקוח על הבנייה בעירייה, המטפלת במבנים מסוכנים בעיר. השלב הבא הינו ביצוע בפועל על ידי היזם של התוכנית לחיזוק הבניין ורק לאחר שיחוזק הבניין תבוצע הוצאת תכולת הדירות על ידי היזם.

“יצוין כי ישראל גל, ראש העיר קריית אונו, פנה מיידית ליזם על מנת שזה ימצא פתרונות מגורים לתושבים, הזהים לאלו שהיו מתקיימים לו התחיל תהליך הפינוי-בינוי. במקביל סוכם כי היזם ידאג לשטח אחסון למטלטלין ויחל לשלם שכר דירה לדיירים.

“התנהלות העירייה והטיפול בדיירים היה לעילא ולעילא. ברור לכל שהם חווים ונמצאים בסיטואציה לא פשוטה, אך מיד עם קבלת הבקשה שהגיעה בטלפון על ידי תושבת למוקד העירוני, הגיע למקום מהנדס מטעם הפיקוח על הבנייה לבדיקת המבנה. משהתברר כי המבנה מסוכן למגורים, זימן מנכ”ל העירייה מיידית את כל בעלי התפקידים הרלוונטיים בעירייה על מנת לסייע לדיירים. לדיירי הבניין נמסר מכתב על מנת להודיע להם על המצב, ובשטח סייעו לדיירים מנהלים בכירים בעירייה. בהמשך הגיע ראש העיר למתחם וכינס את הדיירים לשיחה, והיזם נתן את התשובות והטיפול מטעמו. עוד באותו ערב יצאה הודעת דוברות ברשתות, נפתחה קבוצת וואטסאפ של הדיירים בה נמצאים בעלי תפקידים בעירייה והיזם, בה ניתן מענה מיידי לכל בקשה או שאלה.

“האסטרטגיה של ראש העיר קריית אונו להוביל את נושא תמ”א 38 ופינוי בינוי בעיר הינה קריטית וצפתה פני עתיד. המאמצים של הנהלת העירייה בשנים האחרונות הינם לסיים את כל פרויקטי ה’פינוי בינוי’ בעיר ולאפשר לכל תושבי העיר לגור בדירות מוגנות בפני טילים ומחוזקות בפני רעידת אדמה. בעירייה מניחים שנושא פינוי המטלטלין על ידי היזם יסתיים בימים הקרובים והתושבים יעברו לדירות חליפיות במסגרת הליך פינוי-בינוי, וכך בעוד שלוש שנים יוכלו הדיירים לחזור לבניין חדש ולדירות חדשות“.