תושבי קריית אונו נגד תוכנית “אור-און”: “כאוס תחבורתי וסכנה לתלמידים”

תושבי קריית אונו הוותיקה והורים לתלמידים בבית הספר ניר הגישו עתירה מנהלית נגד תוכנית “אור-און” בקריית אונו לאחר שהתנגדותם נדחתה על ידי הוועדה המחוזית לפני מספר חודשים. מחר (27.12) יתקיים דיון בעתירה בבית המשפט המחוזי בתל אביב מול השופטת הדס עובדיה. מגישי העתירה שמתנגדים לתוכנית לבניית מרכז מסחר ותעסוקה ביוזמת עיריית קריית אונו בשטח שמדרום לביה”ס ניר טוענים כי היא הרת אסון ותהפוך את החיים באיזור לסיוט בהיבטי בטיחות, תנועה, חניה, רעש וכן התאמה לאופי השכונה.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

השטח המדובר משמש כיום כמגרש חניה ושימש בעבר את קולנוע “אור-און” שנסגר בשנת 1981, נשרף ב-1986 ונהרס בשנת 2016. שטח התוכנית הוא כ-5 דונם והוא גובל מצפון בבית הספר ניר, מדרום במרכז דרכטן, ממזרח בבנייני מגורים וממערב ברחוב יהודה המכבי. לפי התוכנית, ייבנו שני מבנים אחד בן קומה אחת ואחד בן 4 קומות כאשר 1,050 מ”ר הם שטחי מסחר שימוקמו בקומת הקרקע בלבד, ו-1,800 מ”ר הם שטחי תעסוקה. כמו כן, ייבנה גם חניון תת-קרקעי.

לטענת מגישי העתירה, אם התוכנית תצא אל הפועל הם צופים כי יהיו עומסי תנועה כבדים באיזור רחוב יהודה המכבי והרחובות הקרובים בשל ביטול מקומות החניה לאיסוף והורדת תלמידים (“חבק וסע”), צמצום משמעותי של כ-90% במקומות החנייה העיליים, ביטול האפשרות לחניית אוטובוסים עבור תלמידי ניר, חוסר במקום לפריקה וטעינת סחורה לבתי המסחר ויצירת צוואר בקבוק של כניסה לחניון תת-קרקעי במקביל למפרץ חניה עילי קטן ביותר. הם טוענים גם כי התוכנית צפויה להוסיף מצוקת חניה לאזור, בו הצורך הקיים עומד על 130-100 מקומות חניה, בעוד שהתוכנית מייעדת רק 38 מקומות חניה לציבור.

בנוסף הם טוענים כי התוכנית מתוכננת בצמידות לבית ספר יסודי אך מתעלמת ממנו וצפויה לגרום לבעיות בטיחות קשות, שכן על אותו מקטע מתוכנן גם מעבר חציה שברובו ישמש את תלמידי בית הספר לטובת הגעתם אליו. התנועה הערה של רכבי משא שיגיעו לפריקת סחורה עבור חנויות המסחר החדשות, קופת החולים וכו’ מסכנת את התלמידים ואת באי קופת החולים והאיזור.

עוד טוענים המתנגדים כי התוכנית צפויה להוסיף כ-100 נסיעות בממוצע בשעות השיא (120 נסיעות בשעת שיא אחה”צ ו-80 נסיעות בשעת שיא בבוקר), על מצב של כשל תנועתי חמור הקיים כבר כיום בצמתים הסמוכים.

בנוסף הם טוענים כי הקמת מבנה מסחר ומשרדים בגובה של עד 23 מטרים, שהינם שווה ערך לשש קומות מגורים, אינו הולם את הסביבה האורבנית ואינו מתאים מבחינת צרכים ושימושים לאיזור זה. הם טוענים כי התוכנית פוגעת בשטחים שהם לפי תוכנית המתאר שטחים ציבוריים ומסבה אותם לצורך שטחי מסחר פרטיים. המתנגדים טוענים כי יש  להגדיל את שטח בית הספר ניר ולבנות עוד כיתות למשל או חדר חוגים, כאשר יש צפי גידול של 30% במספר הילדים באיזור. לדבריהם, מדרום למרכז זה קיים כיום מרכז מסחרי אשר נותן מענה לתושבי השכונה ואין צורך בחנויות גדולות נוספות בצמידות לבית הספר.

לדבריהם, בעבר ניסתה עיריית קריית אונו מספר פעמים להניע מהלך לבניה בשטח זה, אך כל הניסיונות נכשלו עקב התנגדויות עזות. הם טוענים כי “הפעם התוכנית שאפתנית יותר ורעה לנו התושבים הרבה יותר. את מעט הקרקע הנותרת מנצלת העירייה עד לעייפה ללא כל התחשבות בצרכי התושבים ובמצוקות המהותיות הקיימות כבר היום ולמעשה מחריפה אותם לשם הגדלת הכנסות גרידא“. הם מוסיפים: “התוכנית הזאת היא בכיה לדורות, יהיה פה כאוס תחבורתי וסכנה ממשית לתלמידים הצעירים בדרכם לבית הספר וממנו באיזור שיהפוך לסואן מאוד. אין לנו בעיה עם בניה על השטח המדובר ולו שיהיה מידתי, יתאים לאופי השכונה וישמש את צרכי התושבים“.

מהנהגת ההורים של בית הספר ניר נמסר: “הנהגת ההורים של בי”ס ניר עוקבת בדאגה רבה אחר התקדמות תוכנית הבנייה על שטח חניון ביה”ס, והקימה ועד ייעודי המגבש את תגובתנו. ככל שהתרשמנו מתוכנית העירייה ומהתשובות אותן סיפקה בוועדות התכנון עד כה, התוכנית צפויה לגזול את מרבית שטח החנייה הזמין כיום להורים, לצוות ביה”ס, לאוטובוסים המסיעים לטיולים ולשאר משתמשי מרכז דרכטן. בעקבות כך צפויה פגיעה בבטיחות הילדים, ביכולת העלאתם והורדתם ע”י הוריהם, במסלולי הליכה בטוחים עד לשער ביה”ס והעומס התחבורתי הקיים באיזור כבר היום צפוי רק להחמיר פי כמה. אנו מקווים שבדיון מחר העירייה תציג שינויים בתוכנית או חלופות נוספות הנותנים לכל אלה מענה הולם”.

מעיריית קריית אונו נמסר בתגובה: “התוכנית הינה בסמכות הועדה המחוזית לתכנון ובנייה ולא בסמכות הוועדה המקומית קריית אונו. בעבר התקיים דיון בהתנגדויות בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, והוועדה אכן דנה בהתנגדויות והחליטה לאשר את התוכנית. יצוין כי העתירה אינה דנה בסוגיות התכנוניות, אלא בכך שלא ניתנה לעוררים אפשרות להציג את טיעוניהם בפני המועצה הארצית לתכנון ובניה”.

מהוועדה המחוזית לתכנון ובניה נמסר בתגובה: “הוועדה תגיש את עמדתה בבית המשפט”.

מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: “נמתין לתוצאות הדיון. אנו נכבד כל החלטה של בית המשפט”.

עו”ד ציפי מרגלית שמייצגת את היזם אור און קרית אונו בע”מ בחרה לא להגיב לדברים.