חברת הנדל”ן אאורה מציגה זינוק במניות

בנוסף לזינוק המרשים של המניה, מדווחת החברה על עלייה וצמיחה משמעותיים ברווחים ובפעילות: עלייה של 220% ברווח הנקי מהרבעון המקביל אשתקד ושל 166% בתשעת החודשים של שנת 2021. עלייה של 27% בהון העצמי לעומת סוף שנת 2020.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

ההון העצמי של החברה עלה לשיא של כ-472 מיליון ש”ח – עליה של 103 מיליון שקלים בהשוואה ל-369 מיליון שקלים בסוף 2020. העלייה משקפת חיזוק באיתנות הפיננסית של החברה – גידול בהון ל- CAP נטו מ-28% ל- 40.1%.

יעקב אטרקצ’י, בעל השליטה ומנכ”ל אאורה: “התוכנית האסטרטגית שלנו הובילה לעליה משמעותית בהון העצמי, ברווחיות וברווחים תוך הורדת היקף החוב והפחתת עלויות המימון. תשתית זו, הובילה לשלושה רבעונים ראשונים של 2021, שאופיינו בצמיחה בהיקפי הפעילות, איכלוס מאסיבי של פרויקטים, כניסה לשיווק וביצוע של פרויקטים בהיקפים של אלפי יח”ד.

הנתונים ברבעונים האחרונים מתווים את המגמה המתגברת של החברה גם ברבעון הרביעי ובוודאי בשנים הבאות. אנחנו נערכים למכירה של אלפי יח”ד בשנתיים-שלוש הקרובות שייצרו לחברה הכנסות של מיליארדי ש”ח ורווח גולמי של מאות מיליוני ש”ח”.

אאורה היא חברת ההתחדשות העירונית המובילה בישראל ואחת מהחברות הגדולות והמשמעותיות בתחום הנדל”ן למגורים. אאורה מייצרת רציפות מתמשכת של פרויקטים רבים שנמצאים משלב התכנון, הביצוע, השיווק ועד אכלוס סופי. המובילות והמומחיות שלנו בהתחדשות עירונית, עם צבר פרויקטים אדיר באזורי הביקוש, לצד ביקושים קשיחים הצפויים בשנים הקרובות, הנובעים גם מהיצע נמוך של קרקעות זמינות לבניה, מציבים את אאורה במקום הטוב ביותר ליצירת ערך משמעותי מתמשך”.

נכון למועד הדוח, אאורה יוזמת, מתכננת ומקימה בישראל 50 פרויקטים הכוללים כ- 23,808 יח”ד למגורים כשחלקה האפקטיבי של החברה הינו כ-18,068 יח”ד. מתוך סך כל הפרויקטים, 40 פרויקטים הינם בתחום ההתחדשות העירונית אשר במסגרתם תבנה החברה כ- 19,184 יח”ד כשחלקה האפקטיבי של החברה בפרויקטים אלו הינו כ-13,903 יח”ד.

עוד החברה מדווחת כי מכרה 506 יח”ד מתחילת השנה לעומת 343 יח”ד בכל שנת 2020. המכירות הרבעוניות של החברה עמדו על 193.4 מיליון ₪ מתוכן כ-189.3 מיליון ₪ ממכירות יח”ד.

הרווח הגולמי שטרם הוכר ממכירת הדירות בפרויקטים בביצוע/שיווק נאמד בסך של כ-632 מיליון ₪. שיעור הרווח הגולמי הרבעוני ממכירת יח”ד עלה ל-16.4%. הצמיחה הצפויה במכירות החברה וכן עליה במחירי הדיור צפויה לתרום לעליה ברווח הגולמי ובשיעורו. כמו כן החברה צפויה להתחיל בשנה הקרובה בביצוע של עוד 9 פרויקטים חדשים שיוסיפו רווח גולמי נוסף של כ-942 מיליון ש”ח בשנים הבאות. סה”כ צפי לרווח גולמי בשנים הקרובות מעל ל-1.5 מיליארד ש”ח.

במסגרת פרויקטים למגורים אותם החברה יוזמת או מקימה, מתוכננים להיבנות מתחמים מסחריים שהיקפם הכולל עומד על כ- 35,000 מ”ר. עד כה מכרה החברה כ-9,000 מ”ר מתוך שטחי מסחר אלה. להערכת הנהלת החברה בשנים הקרובות צפויה החברה להקים כ-26,000 מ”ר שטחים מסחריים להשכרה אשר עשויים להניב לחברה הכנסות שנתיות של כ-37 מיליוני ש”ח בשנה.

מניית אאורה זינקה בכ- 146%  מתחילת השנה והחברה נסחרת בשווי של 1.38 מיליארד ₪. לאחרונה הודיעה אאורה על השקעת אקוויטי של 47 מיליון שקל על ידי מור בית השקעות (לפי שווי חברה של 870 מיליון ש”ח לפני הכסף) ובכך מור הפכו לבעלי עניין ומחזיקים כיום- 5.2%, עם אופציה לעלות ל-6.3%. וזאת בנוסף לחברת מנורה שמחזיקה 11.7% מהחברה.

אאורה השקעות הינה חברה ציבורית מובילה בייזום בניה למגורים בישראל בעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות. החברה יוזמת, מתכננת ומקימה בישראל, לרבות יחד עם אחרים, 50 פרויקטים למגורים הכוללים כ-23,808 יח”ד למגורים (חלקה האפקטיבי של החברה הוא כ-18,068יח”ד).

החברה זכתה כחברה המובילה בארץ בשנים 2020-2016 במדד להתחדשות עירונית אשר נערך בשיתוף עיתון גלובס, אתר מדל”ן וחברת דנס אנד ברדסטריט. בנוסף זכתה החברה בשנת 2018 בדירוג החברתי להתחדשות עירונית של חברת סיטי סקוור בשיתוף עם דה – מרקר כחברה המובילה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית בפרויקטים של פינוי ובינוי.