”דוניץ בגבעת שמואל”: דירה חדשה במיקום מנצח

הכירו את פרויקט “דוניץ בגבעת שמואל” בשכונת רמת הדר החדשה, אשר נבנית על קרקעות פרטיות בשטח של כ-300 דונם במזרח גבעת שמואל וצפויים להיות בה כ-20 מגדלים בגובה של 10-21 קומות, לצד כ-70 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים ועוד 45 דונם המיועדים למבני ציבור.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

אגב, לפי תוכנית המטרו, קו M2 יעבור בגבעת שמואל ובשכונה צפויה תחנה המרוחקת כ-300 מטר בלבד מהפרויקט, מה שצפוי להעניק לו נגישות גבוהה לכל ערי מרכז הארץ. בבדיקה שערכנו, כבר עתה אנו מזהים עלייה בהתעניינות לרכישת דירות בפרויקט, והמטרו צפוי להגדיל את הביקושים. מי שירכוש כיום דירה בפרויקט, אם למגורים ואם להשקעה, צפוי ליהנות מהשבחה גבוהה בנכס שלו בשנים הבאות.

נכון להיום, הבניין במצב בנייה מתקדם שלד והגיע כבר לקומה ה-11. בנוסף, חשוב לציין כי רק 10 דירות אחרונות נותרו למכירה כשהאכלוס צפוי ביוני 2024. אז מה מיוחד בפרויקט הזה לעומת אחרים בבקעת אונו אתה תוהים? התשובה היא דירות גדולות במיקום מנצח, במגרש פינתי עם נוף פתוח, בסמוך לשכונה קיימת ומפותחת. בנוסף רמת הבנייה של דוניץ היא גבוהה עם אוכלוסיה חזקה ורמת שירות גבוהה.

קהל הלקוחות של הפרויקט פונה בעיקר למשפרי דיור מגבעת שמואל והסביבה, אנשים שמחפשים להשתדרג באיכות החיים. כמו כן, הפרויקט  מושך אוכלוסיה איכותית וצעירה הן של משפחות חילונית והן משפחות מהמגזר הדתי לאומי. כאמור, דוניץ בונה את הפרויקט אשר כולל כ-87 יחידות דיור במגדל מגורים בן 22 קומות. בבניין דירות 3 חדרים 84 מ”ר, דירות 5 חדרים ענקיות של 134 מ”ר ודירות 6 חדרים בקומות הגבוהות של 144 מ”ר עם 15 מ”ר מרפסת.

אין ספק כי המוניטין של דוניץ עושה את העבודה וכמובן המיקום ותכנון הדירות המדויק. בנוסף, לאחר אישור החוק החדש בנושא ההצמדה של המדד, נושא הריביות פחות מפריע לרוכשים מאחר ותנאי התשלום נוחים ומותאמים ללקוח. חשוב לציין כי המחיר כל הזמן עולה ומי שרכש לפני מספר חודשים, יכול להיות מרוצה מכך שערך הדירה עלה כבר בלמעלה משלושים אחוזים, כשהצפי הוא להמשך עליה. נכון להיום המחירים עבור שלושה חדרים הם החל מ-2.5 מיליון ש”ח ואילו עבור דירת 5 חדרים המחיר הוא החל מ-3.6 מיליון ש”ח.

בשורה התחתונה, ברור לכל כי אזור בקעת אונו, בעיקר זה הכולל את גבעת שמואל, הפך בשנים האחרונות למוקד משיכה הן למשפחות שמחפשות מקום מגורים איכותי והן עבור משקיעי נדל”ן רבים. המחירים האטרקטיביים והפיתוח של האזור כולו, הופכים את שכונת רמת הדר החדשה ליעד נחשק, המתחרה ביעדים אחרים בבקעת אונו, כך שעסקת נדל”ן כזאת טומנת בחובה אפשרויות שלא כדאי לפספס.

לפרטים נוספים:

*5131

[email protected]

https://dunietz.co.il/index.php/property/givatshmuel/