אור יהודה:הוצגה התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת סחל”ב

למעלה מ-100 תושבים משכונת סחל”ב באור יהודה לקחו חלק במפגש תושבים שנערך בשבוע שעבר כחלק מקידום התוכנית להתחדשות העירונית של השכונות הדרומיות בעיר. תושבי סחל”ב הם הראשונים מבין 3 מתחמים בדרום העיר שעתידים להיות חלק מפיתרון כולל המעניק מענה לכ-2,200 משפחות המתגוררות במבני מגורים ישנים. במהלך המפגש, אותו קידמה מנהלת ההתחדשות העירונית הפועלת באמצעות אגף ההנדסה, הוצגה לראשונה התוכנית עבור התושבים.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

ראש העיר, ליאת שוחט, ציינה בדבריה בכנס: “אחד האתגרים שעמדו לפתחי החל מהיום הראשון בתפקיד הוא מציאת פתרון קבוע ומיטבי עבור תושבי השכונות הדרומיות שבמשך שנים סובלים מתנאי מחיה ירודים ומרעש בלתי פוסק בגלל הקרבה לנתב”ג. התוכנית שקידמנו במסלול הוותמ”ל פותח את האפשרות לקדם התחדשות עירונית כוללת לכל המתחמים הללו ואנו עומלים על הגשת התוכנית שתעשה צדק היסטורי עבורם. אין ראויים מהתושבים הללו לזכות בדירות חדשות ובעיקר מאיכות חיים גבוהה. אין לי ספק שבזכות שיתוף הפעולה של כל הגורמים אנו נעשה כאן היסטוריה”.

כידוע, תושבי השכונות הדרומיות בעיר סובלים מרעש מטוסים ועד כה לא היו יכולים ליהנות מהתחדשות עירונית בשל מגבלות הבנייה שסביב נתב”ג. אלא שבשנה האחרונה מקודמת תכנית במסלול ותמ”ל (ועדה למתחמים מועדפים לדיור) שהינו מסלול מהיר לאישור, וזו צפויה להיות מאושרת עד תחילת שנת 2023. התוכנית תאשר הקמת שכונות מודרניות, במרכז העיר, שיכללו גינות ושבילים, בתי ספר ומוסדות חינוך, מבני מגורים בגבהים שונים, הכול בסביבת מגורים חדשה, נעימה ומותאמת אקוסטית לקרבה לנתב”ג.

במהלך המפגש, שנערך במעמד ראש העיר, ליאת שוחט, ויו”ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, המשנה לראש העיר עופר בוזי, יחד עם הצוותים המקצועיים הן במנהלת והן ברשות להתחדשות עירונית, הוצג בפני התושבים המתווה של התוכנית עבור השכונה שכולל שמונה מתחמי פינוי בינוי. בין השאר השינויים המשמעותיים שהתוכנית כוללת בשכונת סחל”ב הם הרחבת רחוב החלוצים והמשכו דרומה לאיזור התעסוקה המתוכנן OPARK ומשם לתחנת מטרו מתוכננת, תוספת בנייה חדשה למגורים בשטח הפתוח שבהמשך לפינת החלוצים/סיני, הפיכת רחוב סיני לשדרה ירוקה ומתן אפשרות הקמת מבני תעסוקה בשטח רחוב הל”ה וחלק מרחוב סיני, היות ואיזור זה מצוי בתחום רעש שגם בתכנון החדש לא יהיה מתאים למגורים.

התושבים הביעו עניין רב בתוכנית, העלו שאלות וקיבלו עליהן תשובות. מנהל מנהלת ההתחדשות העירונית, נתי רייכר, ציין בדבריו כי במקביל לאישור התוכנית תושבים יוכלו להתארגן, לבחור עורכי דין שייצגו אותם ולבחור יזם. עוד הוא הוסיף כי לאחר אישור התוכנית, יזמים יוכלו לקדם הוצאת היתרי בנייה ולהוציא פרויקטים מהכוח אל הפועל. זה המקום לציין כי את התושבים הוותיקים מלווים יועצים חברתיים שמסייעים עבור התושבים לקדם את התוכנית ולספק מענים לצרכים שעולים מהשטח. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקצו לפרויקטים גם קרקעות משלימות, שהן שטחים בבעלות המדינה בתחומי העיר, ובהם ייבנו דירות נוספות שיבטיחו את ההיתכנות הכלכלית של הפרויקטים.