“מחפשים פתרון ארוך טווח למחירי הארנונה ולא פלסטר”

הערב (א’) תעלה בישיבת מועצת עיריית אור יהודה הצעה לסדר שהעלה חבר המועצה עוזי אהרון. ההצעה של אהרון תעסוק בסוגיית מחירי הארנונה הגבוהים בשכונת בית בפארק, אותה מגדיר אהרון “אתר בניה”.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

תושבי השכונה החדשה אמנם מברכים על כך שהנושא עולה על סדר היום, אך נראה כי הם לא בונים על בשורה ממשית שתצא הערב.

אבי כץ, תושב השכונה הפועל למען התושבים אמר ל”אונו ניוז”: “אנו מברכים על כל רצון להורדת מיסים בשכונה, לאור העובדה שכל המעטפת של השכונה אינה מספקת ומצדיקה רמת מיסוי כזו וכן שמדובר בשכונה שרובה המכריע

הם זוגות צעירים אשר רכשו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. לצערנו הפתרון המוצע לפתח ישיבת המועצה הינו פתרון זמני. אנו דורשים פתרון ארוך טווח ומצרים מאוד שלא מתעסקים בזה”.

מדוע צריך להפחית לכם את מיסי הארנונה?

“מכמה סיבות”, אומר אבי כץ. “חלוצי השכונה קיבלו דרישות לתשלום ארנונה לשנת 2022 אשר הותירו את לסתם פעורה. שיטת חישוב הארנונה באור יהודה הינה ברוטו-ברוטו. כלומר, הכל מחושב (שטח הנכס יחד עם קירות פנימיים וחיצוניים, חניות, מרפסות, שטחים משותפים ועוד). כל עירייה בוחרת איזו שיטת חיוב להחיל. לאור שיעור הארנונה הגבוה ולאחר מספר התייעצויות שערכנו עם גורמים מומחים – על העירייה לבצע מדידה מחדש, שינוי חישוב מ״ר והורדה של מ״ר של שטחים משותפים למינימום. בנוסף אנו גרים בשכונה שהיא כרגע אתר בנייה, על כל המשתמע מכך; יש המון הצפות, בורות בכל כביש ומדרכה, דרכי הגישה לשכונה וממנה פקוקות ומשובשות, מחסור חמור בחניות, בית יש אבל פארק ופינות ירוקות אין והיריעה קצרה מלהכיל. לפיכך אנו דורשים לפעול מול הגורמים השונים, וביניהם משרד הפנים, להפחתת מיסי הארנונה.”

לדוגמא: דירה בגודל 125 מ”ר + 18 מ”ר מרפסת, בתוספת מחסן 11 מ”ר וחניה 12 מ”ר = סה”כ 166 מ”ר . תשלום הארנונה עבור 191 מ”ר ( 25 מ”ר תוספת)

“להבנתנו הנושאים הללו לא הולכים לעלות לדיון הערב”, מוסיף אבי כץ, “אלא בקשה כללית וערטילאית לפתרון קצר טווח. אנו דורשים מהעירייה פתרון ארוך טווח ולא פלסטר תוך שקיפות עם נציגי התושבים.”

שכונת “בית בפארק”, שאכלוסה החל באוקטובר שנה שעברה, אמורה להכיל 3,000 בתי אב ואמורה להיות על הנייר שכונה מהמתקדמות באזור המרכז. בפועל, מספר חודשים לאחר שהחל האכלוס חשים התושבים כי הם גרים באתר בנייה ולא בשכונה חדשה ומתקדמת המוכנה לאיכלוס.

“אנחנו בתהליכי אכלוס מתקדמים והשכונה גדלה במהירות”, מסכם אבי כץ. “לכן יש לתת מענה לכלל הנושאים הבוערים במהרה”

חבר המועצה ומעלה ההצעה עוזי אהרון מסר: “תושבי אתר הבנייה בית בפארק אוכלסו בזמן שלא הושלמו עבודות הבניה, אין חניות או כבישים ויתר על כן יש רק בורות ונזקים לרכבים. אין כל הגיון שבנסיבות אלו יצטרכו התושבים לשלם את מלוא הארנונה. מדובר בשכונה המאוכלסת בזוגות צעירים ולפחות לשנה הראשונה, בה יש קשיים אובייקטיביים יש להפחית אם לא לפטור לגמרי את חיובי הארנונה.”

מעיריית אור יהודה נמסר בתגובה: “הצעתו לסדר של חבר המועצה אהרון אינה חוקית, אינה אפשרית מבחינה כספית, אינה שוויונית ואין לה תקדים אחר ברחבי הארץ. אנו נמשיך לפעול במלוא המרץ כדי לסיים את עבודות הפיתוח לשכונה הכי אטרקטיבית ומושקעת בגוש דן. הדיבורים בגנות השכונה משפיעים על ערך הנכסים של התושבים וחבל שמר אהרון פוגע בתדמית השכונה”.