אור יהודה – “אני נוגע בקירות ויוצאים לי נמלים”

“אני נוגע בקירות ויוצאים לי נמלים”, כך אומר תושב המתגורר ברחוב העצמאות. ואכן סיור במקום מעלה תמונה של שכונה, שיש בה בתים מתפוררים,חצרות מוזנחות, עשבייה ועזובה. יש תושבים שגידרו את החצרות, ותחמו אותן לצרכיהן,  וטוב שעשו כך, כי לפחות שם המראה יותר מטופח. ‘הדבר הכי טוב שאפשר לעשות שם, הוא להרוס את הכל, ולבנות מחדש’ – אומר אותו תושב.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

שלום אדר (52) רכש דירה ברחוב העצמאות לפני עשר שנים, אז שילם עליה 300 אלף שח, לאחר אירוע בריאותי שעבר על אימו, עברה היא להתגורר בדירה עם המטפלת שלה.

אדר:”הדירה לא במצב הכי טוב, וזה עוד אחרי ששיפצתי כאן את הכל. לשכן מעל יש נזילות וכל התקרה כאן פשוט במצב נוראי. אני מתקן וצובע אך תראי בעצמך, המצב הזה בלתי ניתן לתיקון. תראי מבחוץ, כמה הבניין רקוב, כל התשתיות של המים רעועות, והביוב עולה על גדותיו בחודשי החורף- והריח…יש השתלטות פיראטית על חצרות ומעברים בשכונה, זו סביבה לא הכי אופטימלית למגורים בלשון המעטה”.

מה דעתך על התוכניות של הפינוי בינו שמציעים לתושבים?
“אני חושב שזו הצעה מצוינת לכל בעל דירה כאן , כדאי  לחתום על חוזה פינוי. לפני כשבע שנים, ערכו כבר את הכנס הראשון ודיברו על פינוי המתחם. היה משא ומתן וגם לי הייתה אופציה אז להרחיב את הדירה, כמעט פי שניים מגודלה כיום (40 מ”ר). רכשתי בזמנו את הדירה בלי לקחת משכנתה, נעזרתי במשפחתי. חשבתי להרחיב את שטח הדירה וכבר היתה לי תשתית של עמודים, בגלל שהשכן בנה מעל. רציתי לקבל במקומה דירת גן, אבל החברה אמרה שהם לא בונים דירות כאלה. היו תושבים שלקח להם זמן לחתום,ולהבין את התועלת בפינוי-בינוי”.

חתמת לחברה על פינוי בינוי לבד או התייעצת עם עורך דין?
“כן, נעזרתי בעורך דין, נתתי לו לעיין בחוזה. אישית אני אדם שעובד מהר ולא רוצה סחבת, הבנתי וחתמתי על החוזה, ומבחינתי ומה שנותנים לי טוב. אני יודע שאקבל דירה של 89 מ”ר עם מרפסת וחנייה תת קרקעית וגם מחסן. הקומה שהובטחה לי היא בין הרביעית לשמינית בבניין של 17 קומות“.

יש מצב שתעבור לדירה עם סיום הבנייה?
חשוב לי שיהיה לאמא שלי מקום להיות בו. לא יודע.. אני גם לא יודע מבחינת לוחות הזמנים, מתי הדירה תהיה מוכנה. דיברו איתנו בחודש אפריל ואמרו שתוך כמה חודשים יזמנו דיירים ולשוחח איתם על הפרטים העתידיים. הייתה בעבר תוכנית לבנות מאחורי הספרייה ולאכלס שם את המפונים, ורק אחר כך להרוס ולבנות במקום הבתים הקיימים, אבל  זה לא יצא לפועל”.

מה החזון שלך לגבי השכונה הקיימת?
“לדעתי היה אפשר לפתח אפילו יותר, לבנות 40 קומות, ולא רק 17. אור יהודה זה עיר במרכז הארץ, עם הרבה פוטנציאל, עם קרבה לנמל התעופה. אני מקווה שעם כניסתו של עמוס לוזון היזם החדש לפרויקט הדברים ירוצו יותר מהיר. אני גם נמצא בקשר עם שוקי דוידוביץ,  מנהל הפרויקט, שהיה פעם מנכל עיריית אור יהודה והוא מעדכן אותנו על הזמן.