יהוד-מונוסון: מתחם ענק להתחדשות עירונית בלב העיר יוצא לדרך

העיר יהוד-מונוסון נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית מואץ, שעתיד להוסיף לעיר אלפי יחידות דיור חדשות, בתי ספר, פארקים, אזור משרדים ופנאי כחלק מהאסטרטגיה של הרשות המקומית לספק את הביקושים לדיור בעיר.

תוכנית מתחם מוהליבר הינה אחת מתוכניות הדגל של העיר, שקודמה ביוזמת עיריית יהוד-מונוסון ואושרה בוותמ"ל לפני שנה ושלושה חודשים. מדובר במתחם פינוי בינוי ענק שיכלול אלפי יחידות דיור, אשכול גנים, בתי ספר, שטחים ירוקים עם רשת שבילי אופניים. ממזרח למתחם החדש עתידה להיבנות שכונת מגשימים החדשה ובסמיכות יפותח מתחם עסקים שיכלול חנויות ומסעדות.

כעת מדווחת חברת אופק החזקות התחדשות עירונית על קבלת היתר חפירה ודיפון ותחילת שיווק הדירות בפרויקט פינוי בינוי "מוהליבר" במתחם מוהליבר החדש במזרח העיר יהוד-מונוסון.

החברה תקים ארבעה בנייני מגורים בני 13 קומות עם 279 דירות חדשות במקום 6 בניינים ישנים הכוללים 72 דירות. תמהיל הדירות מגוון 3-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות מיוחדות. מדובר בפרויקט יוקרה, שיציע לדייריו פרט לדירות מתוכננות בקפידה גם חווית מגורים שתכלול חדר כושר, חדר פילאטיס מכשירים, חלל עבודה משותף ולאונג׳ דיירים. פרופ' משה צור אדריכל העל אמון על תכנון הפרויקט, על עיצוב הלובאים בפרויקט אמון מעצב הפנים ינאי פרישר גוטמן. הריסת הבניינים הישנים צפויה בחודש יוני השנה.

הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי עם נגישות מקסימלית לכל מוקדי העניין של האזור. לפרויקט חיבור ישיר לעורקי התחבורה המרכזיים והוא ממוקם מרחק  2 דקות נסיעה לכביש 461 המוביל ישירות לתל אביב, 10  דקות יציאה לכביש 471 וכביש 6 וקרבה מיידית למוקדי קניות ובילוי. כמו כן במרחק 2 דקות מהפרויקט תוקם תחנת הרכבת הקלה העתידית תחנת אלטלף. לצד הפרויקט ישתרע מתחם ירוק רחב ידיים, גני הילדים ובתי ספר במרחק הליכה.

קובי אופק בעלים אופק החזקות התחדשות עירונית: "יהוד-מונוסון עוברת  מהפך משמעותי, מיקומה האסטרטגי במרכז הארץ והשילוב של סביבה אורבנית מתחדשת עם איכות חיים גבוהה וקהילתיות משגשגת, הופך אותה ליעד אטרקטיבי ומבוקש מאד עבור משפחות צעירות. העיר נמצאת בעיצומו של תהליך פיתוח והתחדשות מואץ ומשמעותי מאד. פרויקט מוהליבר מביא לעיר חווית מגורים  שעוד לא היה כמותה במתחם חדש שנחשב לפרויקט הדגל של יהוד מונוסון."

אמנון סעד, ראש עיריית יהוד מונוסון: "העיר יהוד-מונוסון נכנסה לפני כשנה לתהליך מואץ של פיתוח. אחד המתחמים שקיבל תאוצה משמעותית בשנה זו, הינו מתחם מוהליבר המורכב משישה תתי מתחמים ובסך הכל עתידים להיבנות במתחם כ-1344 יחידות דיור חדשות. הבניה החדשה העתידית תכלול בניינים עם קומות מסחר בקומת הקרקע, מבני ציבור ושטחים פתוחים. במהלך החודשים האחרונים נערכת העירייה לקראת תחילת עבודות ההריסה והבנייה במתחם, ומבצעת עבודות לחידוש ושדרוג כלל התשתיות העליות והתת-קרקעיות ברחוב מוהליבר. הצוות המקצועי באגף הנדסה ובמנהלת התחדשות עירונית עובדים לילות כימים בכדי לקדם את המדיניות העירונית אותה אני מתווה, ייעול תהליכים, שחרור חסמים ותעדוף היתרים במתחמי התחדשות עירונית. בעוד זמן לא ארוך, ייהנו תושבי מוהליבר מבתי מגורים חדישים עם סביבת מגורים איכותית, המספקת לדיירים כלל צרכיהם.

אדריכל פרופ' משה צור:"פרויקט מוהליבר הינו פרויקט פינוי בינוי ייחודי
המשלב עקרונות תכנון וביצוע של פרויקטי יוקרה, דירות בתמהיל מגוון בתכנון עכשווי, חללים ציבוריים מרווחים ומוארים באור טבעי, מרפסות גג מרווחות, חללים ציבוריים משותפים מוקפדים, שטחים ירוקים נרחבים, חיפוי איכותי ועיצוב ייחודי. הפרויקט מורכב משלושה נפחים המחוברים ע"י נפח המרחף מעל לרחוב "הגשר", פתרון תלת ממדי ייחודי זה מאפשר הגדלת המרחב הציבורי בקומת הקרקע, הגדרת שער כניסה למתחם, יצירת דירות ייחודיות במבנה הגשר ודירות גג יוקרתיות על גג הגשר באמצע המבנה. מוהליבר הוא לא עוד פרויקט מגורים, אלא קונספט חדש של מגורים חכמים יוקרתיים וקהילתיים".