יהוד מונסון – צעד נוסף בדרך לשיפור איכות חיי התושבים

על שולחן הדיונים של קבינט הדיור שהתכנס בשבוע שעבר בממשלה בהרכב מלא של עשרה שרים כולל שר האוצר, שרת הבינוי והשיכון ד”ר יפעת ביטון שאשא, ויו”ר הרשות להתחדשות עירונית, נידונה תוכנית ההתחדשות העירונית בעיר יהוד מונוסון. הקבינט אישר במסלול תכנוני מואץ בותמ”ל את תוכנית פינוי-בינוי הכוללת הריסתן של כ-320 יחידות דיור ישנות והפיכתן לכ-1280 יח”ד שייבנו באמצעות קרקע המשלימה בשכונה החדשה שתיבנה בגני יהודה.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

התוכנית שאושרה בתהליך מואץ כוללת את המתחמים בייקובסקי, קדושי מצרים והרצל (שלושה מתחמים שנכנסים לתהליך כמקשה אחת). התוכנית כוללת התייחסות מיוחדת ויצירתית לפרויקט הרצל 2-6 שהיה “כלוא” בין שני מגדלים חדשים שמנעו התחדשות עירונית בפרט.

בזכות התהליך המשותף של ראש העיר יהוד מונוסון, יעלה מקליס, סגנית הרשות להתחדשות עירונית, עינת גנון, ומנהלת המינהלת להתחדשות עירונית, האדריכלית ענת לרנר, יקבלו דיירי בניינים אלה דירות בבניינים החדשים שייבנו בבייקובסקי ובקדושי מצרים, והשטח של אותם שני בניינים בהרצל שייהרסו יועבר לבעלות העירייה כשטח לשימוש ציבורי.

יעלה מקליס ראש העיר יהוד מונוסון, בירכה על ההחלטה: “החלטת הקבינט הינה בשורה לדיירים ולעיר. החלום לדירה בבניין חדש, עם מעלית שמחוזק נגד רעידות אדמה קרוב מתמיד. מדובר בשלב נוסף במימוש תוכנית ליבת העיר להתחדשות עירונית שהשכלנו לקדם לפני שלוש שנים מתוך מחויבות חברתית לשפר את איכות החיים ואיכות הדיור בשכונות הללו ומתוך אחריות תכנונית מקיפה לחיזוק ופיתוח העיר”.

האדריכלית ענת לרנר, מנהלת המינהלת להתחדשות עירונית בעיר יהוד מונוסון: “מינהלת ההתחדשות העירונית שלנו מוציאה לפועל שלושה מתחמים נוספים של פינוי-בינוי כחלק מתוכנית ליבת העיר. התוכנית שאושרה מורכבת ומשולבת בקרקע משלימה, נותנת תקווה לתושבים וממנה כולם יצאו מורווחים – כולל העירייה שמרוויחה קרקע למטרות ציבור ופרויקט כלכלי ליזם”.

העיר יהוד-מונוסון מובילה תהליכי התחדשות עירונית, ומצויה בתהליך פיתוח מואץ. פיתוח העיר נעשה בדרך של התחדשות עירונית בעיר הוותיקה ובשטחים החדשים במערב ובמזרח העיר.

במסגרת תהליכים אלה עתידות לקום כ-4,500 יח”ד חדשות במקום הדירות הישנות. המהפך ייעשה בשלב הראשון בשלושה מתחמים עיקריים שיצאו לפועל במקביל.

הפרויקט הראשון, מתחם מוהליבר, כבר הוכרז על ידי המדינה כמתחם לפינוי-בינוי, והוא אחד הפרויקטים הראשונים בארץ שטופלו בהליך תכנוני יעיל ומהיר בותמ”ל. במסגרתו יוקמו 1,332 יח”ד בבניינים חדישים במקום 336 הדירות הישנות הקיימות כיום. בפרויקט יוקצו דירות לדיור בר השגה וזוגות צעירים.

ביצוע חלק מהפרויקטים של ההתחדשות העירונית בשכונות הוותיקות ייעשה באמצעות הקצאה של “קרקע משלימה” בגני יהודה ובמגשימים שתהפוך את הפרויקטים לכדאיים מבחינה כלכלית. בגני יהודה ייבנו כ-4,100 יח”ד על שטח שמשתרע על כ-800 דונם, אשר סופח לשטח השיפוט של יהוד-מונוסון.

בשטח זה ייבנו, בין השאר, מאות דירות קטנות לזוגות צעירים תושבי העיר וכן דירות המיועדות לשכירות ארוכת טווח. המתחם ממוקם ממערב לעיר ויכלול כ-90 דונם שיופנו לטובת תעסוקה ומסחר. המתחם ייהנה מנגישות לכבישים 4622 ו-461, וכן לקו הסגול של הרכבת הקלה שייבנה בסמוך. במתחם מגשימים צפויות להיבנות כ-3,500 יח”ד על שטח של כ-900 דונם.

סגן ראש העיר ומחזיק תיק התחדשות עירונית, שימי בונפיל, אמר על האישור שניתן: “אני מברך את ראש העיר יעלה מקליס שמובילה את הליכי ההתחדשות העירונית בנחישות ואת מנהלת מינהלת התחדשות העירונית, ענת לרנר, ובעיקר את הדיירים שכבר יודעים שאנחנו דואגים להם”.