ראשוני: מועצת העיר יהוד-מונוסון צפויה לאשר היטלי השבחה מופחתים ב-12 פרויקטים בעיר

בשורה ליזמי "פינוי-בינוי" ביהוד-מונוסון. ביום שלישי הקרוב תתקיים ישיבת מועצה שלא מן המניין ובה צפויה להתקבל החלטה על מדיניות חדשה בכל הקשור לגביית היטלי השבחה.

החלטת מועצת העיר הצפויה, אשר נדרשת בהתאם לתיקון בחוק ההסדרים, תהיה לחלק את העיר לאזורים בתוכם 18 מתחמים, ולהעניק הנחה של 50% בגובה היטל ההשבחה המושת על היזמים ב-12 פרויקטים של פינוי בינוי בעיר, ושיעורם יעמוד על 25%. בשישה מתחמי פינוי-בינוי, מתוך אותם 18 המתחמים, היטל ההשבחה יהיה בשיעור של 50%.

תשלום היטל ההשבחה על- ידי היזמים יאפשר לרשות לתת מענה לכלל צורכי התושבים, הן הוותיקים והן אלה אשר עתידים להצטרף אל העיר, לפיתוח תשתיות ושירותים מוניציפליים שיתנו מענה לאוכלוסייה הגדלה וישפרו את השירותים לאוכלוסייה הקיימת וכן לבניית מוסדות ציבור ומוסדות חינוך.

בהתאם לתוכניות הפיתוח צפויה העיר יהוד-מונוסון להגדיל את היקף מספר בתי האב בשנים הקרובות. העירייה מקדמת פיתוחן של שתי שכונות חדשות, האחת ממערב לשכונת סביונים והשנייה ממזרח וגובלת עם מושב מגשימים, כחלק מהסכם הגג עליו חתמה בשנת 2019.

יעלה מקליס, ראש עיריית יהוד-מונוסון: "בעיר מקודמות תכניות עירוניות לגידול מספר בתי האב בתוך שנים ספורות והקמת פארק תעשייתי חדשני רחב היקף דרומית לכביש 461. ליבת העיר בה מרוכזים המתחמים לפינוי בינוי עוברת ותמשיך לעבור שינויים דרמטיים, ככל שהפרויקטים יקודמו על-ידי היזמים. במתחמים בהם היזמים פועלים בשיתוף פעולה מלא עם הרשות, אנחנו רואים התקדמות משמעותית. רק לאחרונה, אף החליטה מועצת העיר לאשר לוועדת התכנון המקומית להצטרף כמגישת התוכנית במתחם בן-צבי כצנלסון, ותוכנית נוספת של 3 מתחמים, בשטח של כ-35 דונם ופינוי של 15 בניינים והקמת כ-1,150 יחידות דיור, הופקדה בותמ"ל.

היטל ההשבחה בהנחה של 50% ב-12 מתחמים שבמרכז העיר שישלמו היטל השבחה בשיעור 25% בלבד, הינו שילוב של הגבלת הצפיפות תוך הבטחת היכולת הכלכלית למתן מענה לבינוי מוסדות ציבור וחינוך עבור תוספת יחידות הדיור. ביתרת המתחמים, שישה במספר, ישלמו היזמים 50% היטל השבחה. ההחלטה מתבססת על חוות דעת שמאית אשר תוצג לחברי מועצת העיר ולפיה קיימת כדאיות כלכלית ורווח יזמי גבוה לקידומם. אנחנו צופים שהוודאות בשיעור היטל השבחה תאפשר ליזמים להאיץ את תוכנותיהם ולהתקדם משמעותית בפרויקטים של פינוי-בינוי במרכז העיר הוותיק, כך יוכלו התושבים לקבל דירות חדשות בבניינים מודרניים ובטוחים לטובת הדיירים והעיר בכללותה."

אולי יעניין אותך גם: עיריית יהוד רכשה למעלה מ-100 לחצני מצוקה לגני הילדים, תושב אור יהודה נעצר בחשד למעורבות בהנחת מטעני חבלה