התמודדות עם קשיים כלכליים

אחת הדרכים לקבלת מימון מהיר היא באמצעות משכנתא הפוכה . מדובר בהליך כלכלי שבו אדם שהוא בעל נכס מוכר לכאורה חלק ממנו לבנק ומקבל עבורו כספים. באמצעות הכספים הללו הוא פותר את נושא קשיים כלכליים שהוא נקלע אליהם. היתרון בשיטה זו הוא בכך שבעל הנכס ממשיך לגור בו עד גיל 120 ואין לו צורך למכור אותו ולעבור למגורים בשכירות. הוא קיבל הלוואה מהבנק וחלק מהנכס משמש לכך בטוחה. נחתם הסכם בין הבנק לבין בעל הנכס ומופיעים בו כמה נושאים מהותיים, הריביות, העמלות, רישום הערת אזהרה על החלק היחסי של הנכס ששייך לבנק ואופן החזר הלוואה.

קשיים כלכליים בגיל הפנסיה

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

עבור ישראלים רבים שעבדו לאורך השנים בכמה מקומות פרטיים, ההגעה לגיל הפנסיה יוצרת קשיים כלכליים. הסיבה לכך היא שמקומות עבודה פרטיים לא נדרשו עד לפני כמה שנים להפריש כספים בכל חודש לקופת הפנסיה של העובד וכך לא בוצעו תשלומים לא מצדו של העובד ולא מצדו של המעביד. כתוצאה לכך כאשר העובד יוצא לגמלאות אין לו פנסיה חודשית או שהסכום הכספי הוא נמוך ביותר.

קצבה חודשית לאנשים מבוגרים

עקב כך אנשים מבוגרים רבים מגיעים למצב של קשיים כלכליים מהותיים ואין להם די כסף לרכוש מזון ותרופות ולכן הם מחפשים פתרונות כלכליים. אחת האופציות היא משכנתא הפוכה אשר באמצעותה מוכרים לכאורה חלק מהנכס לבנק ובתמורה לכך מקבלים קצבה חודשית של כמה אלפי שקלים בהתאם להסכם עם הבנק.

ההכנסה החודשית הזו היא כמו אוויר לנשימה והדבר מאפשר לאנשים מבוגרים לחיות בכבוד. גם באופציה זו נרשמת הערת אזהרה בלשכת רשם המקרקעין על שמו של הבנק ונחתם הסכם בין הצדדים הכולל את כל התנאים המסחריים ואופן החזר הכספים לאחר גיל 120.

החזר כספי של משכנתא הפוכה

המטרה של משכנתא הפוכה היא שקט נפשי כדי לא להגיע למצב של קשיים כלכליים. לכן בעל הנכס נשאר לגור בו עד שהוא הולך לעולמו וההתחשבנות מתבצעת לאחר מכן.

כדי להחזיר את כספי ההלוואה לבנק, קיימות שתי אופציות:

• הבנק מוכר את הנכס, מחזיר לעצמו את ההלוואה ואת יתרת הכספים מקבלים היורשים.
• היורשים מעבירים את הנכס על שמם לאחר שהם שילמו לבנק את הכספים שקיבלו בעלי הנכס בעבר כולל ריביות, עמלות וכו’.