מה עושה יועץ משכנתה וכיצד יוכל לעזור גם לך?

על כל אלו, נרחיב במאמר שלפניכם בתקווה שבתום הקריאה, תבינו שבאופן עקרוני תמיד מומלץ לגשת לאיש מקצוע שמכיר את התחום בו הוא עוסק, עד לאותיות הקטנות ביותר. יועץ המשכנתאות מלווה את התהליך כולו, כשהמטרה היא בסופו של דבר להשיג ללקוח את המשכנתא המדויקת ביותר עבורו.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

אז מה עושה יועץ משכנתה בפועל

ייתכן שזו הפעם הראשונה שאתם שומעים על המקצוע הזה – ייעוץ משכנתאות. מדובר באנשי מקצוע שמכירים היטב את עולם המשכנתאות ויודעים כיצד להתנהל מול הבנקים ומול גורמים בירוקרטיים אחרים שייתכן שתיתקלו בהם בדרך למשכנתא הנכספת. אם כן, מה עושה יועץ משכנתה שאתם לא יכולים לעשות בעצמכם?

• כדאיות העסקה – יועץ המשכנתאות יסייע לכם להבין האם העסקה שהציעו לכם באמת משתלמת מכל בחינה אפשרית. כיצד יעשה זאת? יבחן לעומק את מקורות המימון השונים ויציע לכם הסבר ברור ושקוף על כל הצעה שמתגלגלת אל שולחנכם. כלומר, היועץ יבצע ניתוח כדאיות ואף יכווין אתכם לכיוון הנכון ביותר.
• תמהיל משכנתא – לאחר ניתוח הכדאיות, עוברים לשלב הבא; בניית תמהיל המשכנתא בהתבסס על ניתוח המצב הכלכלי הפרטי של הלקוח, עם מבט לעתיד. בישראל תמצאו מגוון רחב של מסלולי משכנתא עם אפשרויות בלתי נגמרות, כך שקל מאוד ללכת לאיבוד בין כל האפשרויות. עליכם להבין בדיוק מהו המסלול הנכון עבורכם ומכיוון שאף אחד מאיתנו לא נולד מבין גדול במשכנתאות. מומלץ לפנות לגורם שלמד את התחום.
• ליווי בכל עניין – הרי אם לקחת משכנתא היה קל, לא הייתם זקוקים לליווי מקצועי וצמוד. למרבה הצער לא רק שמדובר בתהליך ארוך, אלא שהוא גם מסורבל מאוד. אם כן, על השאלה מה עושה יועץ משכנתה כבר אפשר לענות, שהרי התשובה היא שהוא פשוט עוזר לנו להתמצא בתוך ים סימני השאלה שצצים לנו לאורך הדרך.

לקחתם משכנתא? נהדר, התהליך עדיין לא נגמר

ישנה תשובה נוספת לתהייה מה עושה יועץ משכנתה והיא שלאחר שהמשכנתא אושרה, הוא ממשיך ללוות את הלקוח. הסיבה לכך היא ששוק המשכנתאות במדינה שלנו מורכב לא רק ממסלולים שונים, אלא גם משינויים בלתי פוסקים התלויים בגורמים גדולים מאיתנו כמו תנודות בשוק הכלכלה, ועוד. שמרו על קשר עם היועץ שנבחר בכדי לבחון את מצב המשכנתא מידי פעם, ולהגיב בהתאם במידת הצורך.