משכנתא

משכנתאות זמינות בצורות רבות ושונות ומותאמות לצרכי הלווה.

סוגי המשכנתאות הנפוצים ביותר הם:

• משכנתאות בריבית קבועה, המציעות ריבית קבועה לכל חיי ההלוואה ומעניקות יציבות ללווים
• משכנתאות בריבית מתכווננת, שיש להן ריבית המשתנה לאורך זמן על סמך שינויים במדד, כגון LIBOR (London Interbank Offered Rate) או COFI (מדד עלות הכספים)
• משכנתאות בריבית בלבד, המאפשרות ללווים לשלם רק את הריבית על המשכנתא לתקופה ראשונית ולאחר מכן לשלם בהדרגה את הקרן עד שהם בעלי ביתם באופן מוחלט.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

משכנתא היא הלוואה לרכישת נכס. הוא משמש לעתים קרובות על ידי אנשים שאינם יכולים להרשות לעצמם לקנות בית על הסף. הלווה מחזיר למלווה בתשלומים חודשיים, בתוספת ריבית. משכנתא בדרך כלל נמשכת 30 שנה, מה שאומר שהלווה ישלם את חובו עד סוף תקופה זו.

משכנתאות בדרך כלל זולות יותר מהשכרה ומציעות יותר יציבות, מכיוון שהן מאפשרות לאנשים לבנות הון עצמי ולהגדיל את עושרם לאורך זמן.

על הלווה לשלם מדי חודש גם החזרי ריבית וגם החזרי קרן, אשר ינוכו מהמשכורת או מיתרת חשבון הבנק שלו באופן אוטומטי מדי חודש עד לפרעון מלא של החוב.

שיעורי הריבית על המשכנתאות יכולים להשתנות בכל יום בהתאם לתנאי השוק, לכן חשוב ללווים לבדוק את הריביות הללו.

שוק המשכנתאות

שוק המשכנתאות הוא אחד השווקים הגדולים בעולם. זה שווה טריליוני דולרים והוא גדל בהתמדה במהלך השנים האחרונות.

קיימים בשוק כיום סוגים רבים ושונים של משכנתאות, כאשר חלקן מתאימות יותר לסוגים מסוימים של קונים מאחרים. הסוג הנפוץ ביותר של משכנתא נקרא הלוואה מובטחת, מה שאומר שהמלווה יצטרך להשתלט על הבית שלך אם לא תצליח לעמוד בהחזרים על ההלוואה שלך. סוג נוסף של משכנתא אשר עשוי להתאים לאנשים מסוימים הוא

משכנתאות ידועות גם בשם “הלוואות לבית” או “הלוואות לדיור”. סוגים אלה של הלוואות משמשים לרכישת נכסים, כגון בתי מגורים, מבנים מסחריים או קרקע. ניתן להשתמש במשכנתאות הן למגורים והן לנכסים מסחריים.

בקשות להלוואות משכנתא מוגשות על ידי לווים למלווים אשר מספקים משכנתאות ישירות או מוכרים אותן בשוק המשני למשקיעים בוול סטריט. הלווה מחזיר את המלווה לאורך זמן באמצעות תשלומים חודשיים או באמצעות תשלום חד פעמי בתום תקופת ההלוואה.

למידע נוסף היכנסו לאתר שלנו בנק אינפו