התחדשות עירונית

מדי פעם אעדכן אתכם פה בחידושים משמעותיים בנושא התחדשות עירונית, והפעם פסק דין מעניין בנושא דיירת סרבנית. בעיר באיזור המרכז היו 13 דירות, הדיירים התקשרו עם חברה על מנת להוציא לפועל הסכם תמ"א 38/2 בו הורסים את הבניין הישן ובונים חדש תחתיו 25 דירות בן 6 קומות. באוגוסט 2021 אושרה …

קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך הודיעה החודש על קבלת היתר בניה מלא מהוועדה המקומית לתכנון ולבניה לשלב ב' פרויקט קיימא באור יהודה. המתחם ממוקם ברחובות הכלנית והאיריס בעיר בצמוד לצומת סביון והפרויקט מתפרס על שטח כולל של כ- 16.9 דונם. במקומן של 114 יח"ד קיימות שנהרסו, מקימה החברה קומפלקס של …

אתמול (28/7) התקיימה פגישת עבודה בלשכת ראש העיר יהוד-מונוסון, אמנון סעד, עם מנכ״ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, ביחד עם צוות בכירים שהתלוו לפגישה. מצד העירייה השתתפו מנכ״ל העירייה, מהנדסת העיר, מנהל מינהלת להתחדשות עירונית, המשנה לראש העיר וסגן ראש העיר ומחזיק תיק ההתחדשות העירונית. מטרת הפגישה הייתה היכרות …

סדרת ההרצאות "חלון להתחדשות עירונית" שמקיימת המינהלת להתחדשות עירונית יהוד-מונוסון ממשיכה, עם סדנה אותה הוביל אדריכל העיר, דקל אביסדריס. ההרצאה זכתה להשתתפות רחבה של עשרות תושבים, במהלכה הציג אביסדריס את ההבדל בין ועדה מקומית לועדה מחוזית בהקשרי תכנון ובנייה, תוך התמקדות בנושאים של תהליך הרישוי, מהיתר ראשוני ועד לאכלוס, ובהבנת …

הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז הודיעה אמש (ראשון, 7/7) על הפקדת תכנית התחדשות עירונית למתחם ויצמן 48-52 ביהוד מונוסון. מתחם התכנית נמצא בשכונת ביאליסטוק, בין הרחובות ויצמן ממערב, צוקרמן ממזרח ובסמוך לאנדרטה לחללי חיל התקשוב, בפינה הדרום מזרחית. מטרת התכנית: התחדשות עירונית במתכונת של "פינוי בינוי" ויצירת מתחם מגורים …

לאחר התחלה "חלשה" בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית – הוכרז מתחם פינוי-בינוי חדש בקריית אונו. הבוקר הודיע אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הלאומית להתחדשות עירונית כי הוא מכריז על מתחם הקרפת/הצבר בקריית אונו כמתחם המיועד לפינוי-בינוי. ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, …

מדי פעם אעדכן אתכם פה בחידושים משמעותיים בנושא התחדשות עירונית, והפעם לאחר דין ודברים בין שר המשפטים לשר הבינוי והשיכון הועברו לאישור וועדת הפנים של הכנסת תקנות לגבי צורתה ותכנה של עסקת התחדשות עירונית. חשוב להדגיש שהתקנות גובשו במשרד המשפטים וברשות הממשלתית להתחדשות עירונית והם קובעים כללים שהיו, אבל שלא …

על פניו כולם רוצים התחדשות עירונית ולכן ניתן היה לחשוב שהדבר הכי קל ופשוט בפרויקט של התחדשות עירונית הוא שלב החתמת הדיירים על הסכמה לפרויקט לפחות בשלב ההתחלתי של התגבשות הדיירים ושהשלב של החתמת הדיירים על ההסכמים הסופיים יהיה מהיר גם הוא, אבל לא כך הוא הדבר. במעט מאוד פרויקטים …

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה על הרחבה של הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית, אשר מופעלים כיום על ידה ב-12 רשויות מקומיות בישראל. לטובת מטרה זו תעמיד הרשות תקציב של 120 מלש"ח, שיאפשר חתימה על הסכמים עם 7 רשויות מקומיות נוספות – קרית גת, חולון, פתח תקווה, רמלה, אור יהודה, יהוד ואשקלון. …

ביקשו לתבוע קשישים שסירבו לחתום על הסכם פינוי-בינוי, ונדחו. הפסיקה למעשה צידדה בצד הנתבעים הקשישים, למרות שבעת התחלת איסוף החתימות הם לא היו בגיל המגדיר אותם כקשישים. הדיירים התובעים ביקשו למנות עו"ד שיחתום במקום הנתבעים על כל דבר ועניין, ובין היתר אפילו לקבל את הדירה החדשה במקומם. לחלופין, התבקש בית …