מחפשים דירה ביהוד-מונוסון? ניתוח שוק הנדל"ן לחודש מרץ/אפריל 2026

נתוני רשות המיסים לחודש מרץ חושפים נתון מעניין, אך מדאיג במיוחד עם אפס עסקאות מכירה ביהוד-מונוסון. במקביל, הקבלנים באור יהודה, קריית אונו והסביבה יוצאים במבצעי מימון, תנאי שכירות ארוכי טווח והטבות אכלוס.

בניסיון להבין לאן "נושבת הרוח" אספנו עבורכם ב-"אונו ניוז" הצעות אטרקטיביות למכירה בפרויקטים חדשים ודירות יד שנייה, הרשימה בפנים.

ע"פ נתוני פלטפורמת Yadata מקבוצת יד2 – בחודש מרץ היו כ-4,800 חיפושים הקשורים לקניית נכס ביהוד מונוסון לכ-350 נכסים המוצעים למכירה.

עוד עולה מהנתונים כי שוק המכירה מציג מחיר דירות גבוה יחסית לערים אחרות באיזור ויציבות במחירים בשנה האחרונה.

בשוק המכירה הביקוש נמוך יחסית ביחס לערים אחרות, עם ירידה משמעותית מהשנה הקודמת. ההיצע נמוך, עם ירידה מורגשת בנכסים חדשים וירידה מתונה בנכסי יד שניה.

שורה תחתונה

השוק מאוזן, עם ביקוש נמוך יחסית והיצע מצומצם, מה שמוביל ליציבות במחירים הגבוהים לעומת ערים אחרות. האוכלוסייה בעלת רמת השכלה גבוהה, מה שמצביע על מגמות דמוגרפיות המעדיפות משפחות עם ילדים צעירים וצפיפות מגורים גבוהה.

רשימת נכסים מובחרים לדוגמא אשר מוצעים למכירה ביהוד-מונוסון:

למכירה: 3.5 חד' בויצמן, קומה 5/8, 98 מ"ר +16 מ"ר מרפסת, מחסן וחניה. משופצת מהיסוד בעיצוב אדריכלי ! מחיר מבוקש: 2.33 מיליון ₪. הומ'ס שיווק נדל"ן מקבוצת LEVY GROUP

למכירה: 4 חד' בעץ האפרסק, קומה 4/4, 180 מ"ר +9 מ"ר מרפסת, משופצת מהיסוד, מיועדת לפינוי בינוי -יזמים גרופית ומרום. תמורות מעולות. מחיר מבוקש: 2.39 מיליון ₪. הומ'ס שיווק נדל"ן מקבוצת LEVY GROUP

למכירה: גן תלויה 3 חד' בגדות, חדשה לפני אכלוס, 77 מ"ר +50 מ"ר מרפסת ענקית. מחיר מבוקש: 3.26 מיליון ₪. הומ'ס שיווק נדל"ן מקבוצת LEVY GROUP

למכירה: 5 חד' בסעדיה חתוכה, 130 מ"ר+מרפסת שמש 23.5 מ"ר, מחסן ו2 חניות. מחיר: 3.29 מיליון ₪. נועם מלול – אל הנכס

למכירה: מבצע לתושבי יהוד בלבד!  ברמז, 4.5 חד' הכוללים מחסן וחניה פונה לנוף פתוח אכלוס 2026 עכשיו בתנאי מימון יחודיים – 10% בחתימת חוזה, 90% באכלוס . לפרטים נוספים לחצו כאן

למכירה: חצי מגרש בנווה מונוסון, המגרש 365 מ"ר לבניית בית כ 60% משטח המגרש. מחיר מבוקש: 3.6 מיליון ₪.  קרן אוזלבו – אל הנכס

למכירה: 4.5 חד'  גינדי פינת סביון, 110 מ"ר+17 מ"ר מרפסת. מחיר מבוקש: 3.69 מיליון ₪  רווה רודה עושה את העבודה לשירותך 

למכירה: מגרש במונוסון לבנייה, בתהליך היתר בנייה לבניית דו-משפחתי: 275 מ"ר בנוי על מגרש 330 מ"ר. מחיר מבוקש: 4.19 מיליון ₪. קרן אוזלבו – אל הנכס

למכירה: אאורה לינק יהוד-מונוסון השכונה שבה הכל מתחבר . לפרטים נוספים לחצו כאן

למכירה: מגרש במונוסון,  כחצי דונם, אפשרות לבנייה של שתי קומות ומרתף או בית חד קומתי מרווח. מחיר מבוקש: 5.19 מיליון ₪. קרן אוזלבו – אל הנכס

למכירה: מגרש במונוסון, מרובע מושלם, כולל היתרי בנייה ואגרות משולמות. מחיר מבוקש: 5.2 מיליון ₪. קרן אוזלבו – אל הנכס

למכירה: מגרש במונוסון, 570 מ"ר, זכויות בניה כ-60% ל-2 יחידות+מרתף. מחיר מבוקש: 5.68 מיליון ₪. קרן אוזלבו – אל הנכס

למכירה: בית במונוסון, 85 מ"ר לשיפוץ ,מגרש 740 מ"ר עם זכויות ל 2 יחידות,בתשלום 9% משווי הקרקע. מחיר מבוקש: 7.2 מיליון ₪. קרן אוזלבו – אל הנכס

למכירה: קוטג' 6.5 חד' בקריית ביאליסטוק, 485 מ"ר. מושקע מרווח ומפואר המשלב תכנון אדריכלי חכם סטנדרט בנייה וגימור מהגבוהים ביותר, מרתף עם יחידה עצמאית פרטיות מלאה. מחיר מבוקש: 8.5 מיליון ₪. גילה רודה יועצת נדלן בכירה לשירותך

למכירה: מבצע לתושבי יהוד בלבד!  ברמז, 4.5 חד' הכוללים מחסן וחניה פונה לנוף פתוח אכלוס 2026 עכשיו בתנאי מימון יחודיים – 10% בחתימת חוזה, 90% באכלוס . לפרטים נוספים לחצו כאן

פרויקטים נוספים בבקעת אונו

למכירה: השלישייה על הפארק אונו הצעירה 3-6 חד' מעוצבות החל מ 3,086,000 . לפרטים נוספים לחצו כאן

לקנות או לשכור? ב"ליבא בשדרה" אתם בוחרים את הדרך לדירה חדשה ויוקרתית לפרטים נוספים לחצו כאן

למכירה: "קיי-מא" פרויקט‭ ‬המגורים‭ ‬המבוקש‭ ‬ביותר‭ ‬בצומת‭ ‬סביון-אור יהודה  לפרטים נוספים לחצו כאן

למכירה פרויקט היוקרה "המצפה 3-5" גני תקווה מבית אלמגורים. לפרטים נוספים לחצו כאן

פרויקט סביוני גבעת שמואל Exclusive – דירות פרימיום 5 דקות מהכל! . לפרטים נוספים לחצו כאן או חייגו:  3135* 

לרשימת כל הפרויקטים המובילים בבקעת אונו והסביבה לחצו כאן 

מוכרים את הדירה שלכם? רוצים לדעת כמה היא שווה באמת? התקשרו עכשיו ונעזור לכם למכור אותה במהירות ובמחיר הנכון >>> לפרטים נוספים

*ההדמיות להמחשה בלבד

ט.ל.ח