צפו: הצפות ונזילות במגדל היוקרה בקריית אונו

“המעליות מוצפות ויש נזקים כבדים ללובי”. כך מלינים תושבים המתגוררים במגדלי ‘אומאמי’ בקריית אונו.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

מתחם המגורים אומאמי נבנה בשכונת אריאל שרון החדשה במערב העיר, ויכלול בסופו 6 מגדלים בני 31 קומות ובהן מגוון דירות למגורים.

נכון להיום, שני המגדלים הראשונים כבר מאוכלסים מזה כשנתיים, ושאר המגדלים יאוכלסו לפי התכנון בשנים הקרובות.

ביום שישי האחרון, לאחר מספר ימי גשם, נחשפו דיירים באחד המגדלים לטענתם להצפות ונזילות גשם חזקות במספר מקומות בבניין.

מהתמונות והסרטונים שהגיעו לידי ‘אונו ניוז’, שצילם לפי הנטען, אחד הדיירים במקום, ניתן לראות הצפות בקומות החניון, בלובי הבניין ואף בתוך המעלית.

“מאז שהחל האכלוס פה לפני כשנתיים התגלו ליקויי בנייה קשים של נזילות מים לחניונים”, טוען אחד הדיירים במגדל. “בכל אירוע גשם כזה מציפים מים רבים את המעליות, הלובי והחניון, כולל חדרי וכבל חשמל הנמצאים בתקרות”.

“מדובר בסכנת נפשות של ממש”, ממשיך הדייר. “פנינו שוב ושוב ליזם, וזה מפנה את הבעיה לקבלן שבנה את המגדלים, וזה מחזיר שוב את הבעיות ליזם”.

עופר מזרחי, מנהל פרויקטים המתמחה בנושאי בניה שונים ובניהם ליקויי בניה מוסיף: “איני יכול להביע דעה קונקרטית לגבי מקרה ספציפי זה, אך באופן כללי ניתן להגיד כי הרוכשים  מוגנים לכאורה תחת חוק המכר (דירות) , המחייב את היזם לתקן ליקויים שונים בהתאם לסוג הליקוי תוך תקופה קצובה.

ליקויים של חדירת מים מאסיבית כפי שנראה לכאורה בסרטון לתוך חלל פיר המעלית נחשבים כקשים, משום שהם יכולים בפוטנציה לגרום למצב שבו עירוב מים וחשמל פוסל את המעלית לשימוש מידי , או אפילו הופך את כל הבניין לכזה, שהוא בספק “ראוי למגורים”. אם תימצא, למשל, חוסר נגישות ביחוד  לקומות גבוהות עקב חשש מעירוב מים וחשמל.

ליקויים מעין אלה יש לתקן תוך זמן קצר יחסית, בכדי למנוע מהמים לגרום נזקים למכלולים ורכיבים אלקטרוניים  המצויים בלוח הפיקוד.

מים בכמות רבה החודרים לחדר המדרגות יכולים לגרום בנוסף לנזק למעלית לבעיות בטיחות שונות כגון מעידה והחלקה היכולים פוטנציאלית להסתיים בנזק ממשי למתגוררים ולבאי הבניין”.

עו״ד אדם יציב העוסק בתחום מוסיף: ״אמנם לא ניתן להביע דעה לגופו של מקרה אבל יש לבחון מה נעשה בתקופת הבדק ולבחון באופן מידי את המקרה על מנת למנוע נזק חמור או סכנה ממש, חלילה״.

מהיזם, חברת ‘קרסו נדל”ן’ נמסר בתגובה: “ביום שישי האחרון בשעה 20:17 קיבלנו דיווח מנציגות הדיירים על הצפה בלובי בבניין A. מנהל הפרויקט מטעם החברה הגיע למקום באופן מידי, והתקלה טופלה באופן זמני. האירוע נמצא כרגע בבדיקה מקיפה על ידי מיטב אנשי המקצוע והיועצים. עם קבלת חוות הדעת ומסקנות הבדיקה נבצע את הפעולות הנדרשות ונתקן את כל הדורש תיקון, בשיתוף עם נציגות הדיירים. חשוב לציין כי קרסו תמיד פעלה ותמשיך לפעול לתיקון של כל תקלה ו/או ליקויי שבאחריותה”.

מטעם החברה הקבלנית BCEG סירבו להתייחס לדברים.