התחדשות עירונית- חשיבות המפקח של הדיירים בפינוי בינוי ותמ"א 38 עו"ד דורון תמיר 29 ינואר 2024 15:21 בשבוע עבר דיברנו פה על התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית השבוע נדבר על אחד מבעלי המקצוע החשובים בפרויקט שלעיתים קרובות מדי חשיבותו מתפספסת אל מול בעלי תפקידים אחרים. המפקח מטעם הדיירים. בפרויקטים של התחדשות עירונית עומדים שני צדדים זה מול זה, היזם מול הדיירים בפרויקט. ברוב המקרים מגיע יזם מנוסה … קרא עוד » שתף
שוק הנדל"ן לחודש דצמבר: בכמה נמכרה דירה באזורכם? עידו וינגרטן 29 ינואר 2024 11:34 שוק הנדל"ן בבקעת אונו ממשיך לנפק עסקאות מעניינות גם בחודש דצמבר בצל מלחמת 'חרבות ברזל'. דירת 5 חדרים חדשה בקריית אונו נמכרה ב-3.63 מיליון שקלים. דירת 6 חדרים ביהוד-מונוסון נמכרה ב-3.412 מיליון שקלים. וגם – לוח דירות למכירה והשכרה בכל האזור. קריית אונו – נכסים שנמכרו/הושכרו בחודש דצמבר 2023: 3 … קרא עוד » שתף
התחדשות עירונית- פינוי בינוי בהתכווצות עו"ד דורון תמיר 22 ינואר 2024 13:13 שבוע שעבר סיפרתי לכם על התכווצות הזכויות שמקבלים בעלי נכסים מהרשויות באופן שפוגע בהם משמעותית ומתמורות של 20-60 מ"ר החלו הרשויות לאשר רק 12 מ"ר במסגרת התמ"א 38, צעד שפוגע ביכולת של היזמים לתת תמורה גבוהה יותר. השבוע אעדכן אתכם שהמגמה שהחלה בתמ"א 38 התפשטה לפרויקטים של פינוי בינוי ויש … קרא עוד » שתף
התחדשות עירונית- התמורות בתמ"א 38 עו"ד דורון תמיר 14 ינואר 2024 17:41 שבוע שעבר הבטחתי שנדבר על התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית אז השבוע נדבר על התמורות בתמ"א 38. במשך חודשים רבים איימו על כולנו שתוכנית תמא 38 אוטוטו מסתיימת אך מסתבר שרשויות רבות מעוניינות שיאפשרו להן להמשיך לפעול גם על פי תמ"א 38 שכן לעיתים הן זקוקות לאלטרנטיבה שתאפשר חידוש וחיזוק … קרא עוד » שתף
התחדשות עירונית- בחירת יזם מתאים עו"ד דורון תמיר 7 ינואר 2024 16:07 שבוע שעבר דיברנו על בחירת עורך דין שילוה אתכם הדיירים בפרויקט של התחדשות עירונית, אם זה תמ"א 38 חיזוק, תמ"א 38 של הריסה ובניה חדשה או פינוי בינוי. אני אישית מאמין בניהול פרויקט התחדשות לפי הספר. קודם מתארגנים ובוחרים נציגות אחרי זה הנציגות בוחרת עו"ד ואז פונים לבחור יזם וכמו … קרא עוד » שתף
התחדשות עירונית תחת טילים – צעד שני עו"ד דורון תמיר 31 דצמבר 2023 15:00 שבוע שעבר דיברנו על הצעד הראשון בהליך התחדשות עירונית, השבוע נדבר על השלב החשוב של מינוי עורך דין דיירים בפרויקט פינוי בינוי או תמ"א38, כזה שעיקר עיסוקו הוא ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית וזאת על מנת להגן על האינטרסים שלכם הדיירים מול כל הגורמים המעורבים בפרויקט. התמודדות משפטית בכלל דורשת את … קרא עוד » שתף
154 דירות בפתח תקוה – הגרלת 'דירה בהנחה' יוצאת לדרך עידו וינגרטן 26 דצמבר 2023 12:48 הבוקר נפתחה ההרשמה להגרלה של "דירה בהנחה" במסגרתה יוגרלו כ-7,000 יחידות דיור ב-16 יישובים ברחבי הארץ בהם: פתח תקווה, בית דגן, רחובות, אלעד, ירושלים, קריית עקרון, קריית מלאכי ועוד. הזכאים להירשם הם כל חסרי הדירה בעלי אישור זכאות בתוקף. כפי שהיה בהגרלות קודמות, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות … קרא עוד » שתף
התחדשות עירונית תחת טילים – צעד ראשון עו"ד דורון תמיר 24 דצמבר 2023 16:44 מאז שהתהפכו עלינו חיינו באותה שבת ארורה אנו מוצאים את עצמנו שוב ושוב מתרוצצים אל המרחבים המוגנים. רובינו רצים לממ"דים ואלו שאין להם ממ"דים וגרים בקומות ראשונות, בריצה אל המקלטים וכל השאר למקום הכי בטוח ביותר שיש. אלו עם הממ"דים כבר גרים בבתים חדשים אבל לכל השאר הריצה הזו היא … קרא עוד » שתף
ההגרלות חוזרות: משרד השיכון יפרסם כ- 7,000 דירות בהנחה בשבוע הבא מערכת 21 דצמבר 2023 12:10 בשבוע הבא תיפתח ההרשמה להגרלה השישית של תוכנית 'דירה בהנחה'. ההרשמה תיפתח ביום שלישי 26.12.23 תיסגר לאחר שישה שבועות ביום חמישי ה-6.2.24. אישור זכאות להרשמה ניתן להנפיק כבר עכשיו ועד לתאריך ה-21.1.2024. במסגרת ההגרלה הצפויה, יוגרלו כ-7,000 יחידות דיור (מספר סופי ורשימת הערים יפורסמו עם פתיחת ההרשמה). הזכאים להירשם הם … קרא עוד » שתף
שוק הנדל"ן לחודש נובמבר: בכמה נמכרה דירה באזורכם? עידו וינגרטן 21 דצמבר 2023 11:54 שוק הנדל"ן בבקעת אונו ממשיך לנפק עסקאות מעניינות גם בחודש נובמבר בצל מלחמת 'חרבות ברזל'. פנטהאוז 5 חדרים חדש ברחבת האורן בקריית אונו נמכר בכ-5.7 מיליון שקלים, דירת 6 חדרים ענקית של 226 מ"ר ביהוד נמכרה ב-3.25 מיליון שקלים. וגם – לוח דירות למכירה והשכרה בכל האזור. כל הפרטים בפנים. … קרא עוד » שתף
אונו News
