רחוק מעיני הציבור | אושרה להפקדה התוכנית להרחבת קניון סביונים ל-10 קומות

שכונת סביונים ביהוד-מונוסון ככל הנראה הופכת להיות שכונה צפופה מאוד, עם אלפי כלי רכב שעוברים בכל יום לסביון וקריית אונו.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

כעת נחשף כי אושרה והופקדה תוכנית להרחבת מתחם קניון סביונים, בשטח של 21 דונם, עם תוספת של עוד 6 קומות על מבנה ארבע הקומות הקיימות, כך שיכיל סך הכל 10 קומות.

על פי התוכנית, לקניון יתווספו 4,683 מ”ר של מסחר, 13 אלף מ”ר של תעסוקה, ו-8,320 אלף מ”ר של מבני ציבור.

מדובר אם כן על מגה מבנה ענק, שנמצא בכניסה לשכונה קריית הסביונים, רק מספר רחובות ממתחם אוויה, שם ביקש היזם שרכש את השטח לבנות מאות יחידות דיור. לא מעט תושבים בשכונת סביונים מרגישים כי מנסים להרדים אותם עד אחרי הבחירות, ואז התוכנית תצא לפועל.

ומה צפוי לתושבי שכונת הסביונים? פגיעה באיכות החיים עם כניסה של עוד אלפי רכבים, רובם של תושבי חוץ שיגיעו למסעדות ולמכונים רפואיים, של עובדי המשרדים ושאר אורחי הקניון.

מההוראות שפורסמו בשבוע שעבר על ידי מנהל התכנון עולה כי כבר בחודש נובמבר 2022 הוחלט בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה על הפקדת התכנית להרחבת הקניון.

בדברי ההסבר לתכנית נכתב: “עם התקדמות תכנית הרכבת הקלה במטרופולין תל אביב של הקו הסגול בקטעו המזרחי, מתבקש חיזוק ועיבוי המרכז המסחרי והפיכתו למרכז של מסחר ותעסוקה (משרדים) אטרקטיבי, אשר יהווה גם נקודת ציון אזורית בולטת, עדכנית וחדישה בכניסה לעיר.

התכנית המוצעת מבקשת לשנות את יעוד הקרקע ממסחר למסחר ומשרדים ולהוסיף 5 קומות משרדים על המבנה הקיים ולשנות את אופיו לחדשני יותר ובעל חזות מרשימה, דבר אשר יעצים וידגיש את חשיבותו במיקומו המשמעותי בכניסה לישוב”.

התוכנית להרחבה כוללת בין היתר:

תוספת של חמש קומות משרדים וקומת גג טכנית (סה”כ 6 קומות נוספות) ותוספת שימושים מעל למבנה הבנוי (בן 4 קומות) של קניון סביונים.

שטח היוקצה לטובת שימושיים ציבוריים, אשר יימסר לעיריית יהוד.

בתכנית מוגדרות הוראות בניה בתא השטח, המיועד למבני ציבור.

בתכנית כלולה בניית מרתף חניה תת קרקעי בתא שטח 41 המיועד לספורט ונופש.

התכנית כוללת אפשרות לתוספת מרתף חניה ציבורי הכולל כ- 210 מקומות חניה בצמוד למרתף החניה הקיים.

תגובת עיריית יהוד-מונוסון: בעלי קניון סביונים הגישו בקשה להרחבתו ולתוספת שטחי משרדים על הקניון הקיים, תוספת חניות תת קרקעיות ושטחי ציבור, לטובת תושבי העיר.

הועדה המקומית דנה בבקשה בכובד ראש, דרשה וקיבלה חוות דעת לגבי השפעת התוספת על המבנים הסמוכים ותושביהם, לרבות פתרונות תנועה, חניה והצללה.

בתוכנית מוקצים 800 מ”ר בנוי לטובת קונסרבטוריון (מרכז מוסיקה), שישרת את תושבי העיר, ולשימושים נוספים.

מאחר שהקניון נמצא בצמידות לתחנת הרכבת הקלה (הקו הסגול), פתרון התחבורה נגיש מאוד. לאור כל התועלות הציבוריות, אשרה הועדה המקומית ברוב קולות את התוכנית והמליצה לוועדה המחוזית להפקיד אותה להתנגדויות.

מהנהלת קניון סביונים נמסר כי כרגע אין  פרטים נוספים לגבי מה הולך להיבנות במתחם.

אולי יעניין אותך גם: לוח אירועי החודש במרכז התרבות סביון, השרה רגב מעלה הילוך בפרוייקט המטרו