אונו News 
כ-9000 יח”ד דיור בהתחדשות עירונית החלו להיבנות ברחבי הארץ בחציון הראשון של שנת 2024. כך עולה מנתוני הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שפורסמו השבוע, וזאת לקראת הכנס השנתי של אתר מגדילים, שיתקיים ב-18 בנובמבר במתחם הכנסים לאגו בראשון לציון.
הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז
לפי הנתונים, בחציון הראשון של שנת 2024 החלה בנייתן של מעל ל-29,000 יחידות דיור, מתוכן כאמור כ-9,000 במסגרת התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ”א 38 ותוספת קומות לבניינים). משמע שכמעט כל דירה שלישית בישראל נבנתה במסגרת התחדשות עירונית ולא בנייה חדשה.
במקום ה-1 בארץ בהתחלות בנייה של התחדשות עירונית נמצאת העיר תל אביב. בעיר הגדולה החלו להיבנות בחציון הראשון של השנה 2,644 דירות בהתחדשות עירונית, מתוך 3,261 התחלות בנייה כלליות, כלומר כ-81% מהתחלות הבנייה הן התחדשות עירונית.
במקום ה-2 נמצאת עיר הבירה ירושלים, עם 720 התחלות בנייה בחציון הראשון, אך בירושלים סך הדירות שהחלו להיבנות בהתחדשות עירונית הוא רק 26% מסך התחלות הבנייה (2,730).
בהמשך הטבלה נמצאות פתח תקווה (557 התחלות בנייה בהתחדשות עירונית), בת ים (551) ורמת גן (496).
את המקומות הבאים (6,7) תופסות בהתאמה שתי ערי בקעת אונו, אור יהודה וקריית אונו.
באור יהודה (מקום 6 בארץ) נבנו בחציון הראשון של שנת 2024 לא פחות מ-329 יח”ד בהתחדשות עירונית. סך התחלות הבנייה עמד על 429 יח”ד, כך שמדובר על מעל ל-72% התחלות בנייה של בהתחדשות עירונית בלבד.
בקריית אונו (מקום 7 בארץ) נבנו בחציון הראשון של השנה 313 יח”ד בהתחדשות עירונית. סך הכל החלה בנייתן של 616 דירות בעיר, כך שמדובר בדיוק על 50% התחלות בנייה בהתחדשות עירונית מסך התחלות הבנייה.
בשאר ערי הבקעה נעשו מעט התחלות בנייה בחציון הראשון של השנה: יהוד-מונוסון עם 23 התחלות בנייה, סביון 4 התחלות בנייה, גבעת שמואל 2 התחלות בנייה בלבד וגני תקווה ללא התחלות בנייה בחציון הראשון של 2024.
לצד הערים שבהן שיעור התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית הוא גבוה מאוד, בולטות ערים שנבנות בהן מאות דירות חדשות, רובן בפריפריה אך הן לא כוללות כלל בנייה של התחדשות עירונית. לדוגמא אשקלון עם התחלות בנייה של 1,630 יח”ד בחציון ללא התחדשות עירונית, אופקים עם 978 יח”ד ועוד.
כרמלה קופר, עורכת ראשית במגדילים:
“הנתונים ממחישים את הפער בין מרכז לפריפריה בכל הקשור להתחדשות עירונית. ערי המרכז והשרון מובילות בהתחדשות עירונית ואליהן הצטרפה בשנים האחרונות גם ירושלים שפועלת להאצת ההתחדשות העירונית בבירה.
לעומת זאת בערים כמו אשקלון ואופקים שיש בהן בניה ענפה שיעור התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית ביחס להתחלות הבנייה הכלליות הוא אפסי. אמנם כיום ניתן לראות במרבית הערים, גם בפריפריה התקדמות משמעותית בקידום תוכניות להתחדשות עירונית אולם המבחן האמיתי הוא מבחן הביצוע שבה לידי ביטוי בהתחלות הבנייה בפועל ולאחר מכן באכלוס הפרויקטים.
בכנס שנערוך בשבוע הבא נארח ראשי ערים, נציגי ממשלה ויזמים מכל הארץ ונדון באתגרים ובחסמים שמעכבים את הבשלתן של תוכניות ההתחדשות העירונית לבנייה בפועל”.
אולי יעניין אותך גם:
מרגש: אירוע הריסת המבנים בפרויקט “מיתר באונו” בלוי אשכול קריית אונו
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל [email protected]
