אונו News 
ירידה במחיר הקנייה ועלייה במחיר השכירות. זו התמונה המתקבלת מנתונים שמסר ל’אונו ניוז’ אתר יד2, אשר בדק את המחיר המבוקש באתר לדירות הן להשכרה והן למכירה.
הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז
בהשכרה נבדקו נתונים להשוואה בין מחיר מבוקש בדצמבר 2022 למחיר מבוקש ביוני 2023 לדירות שלושה וארבעה חדרים.
במכירה נבדקו הנתונים של מחיר מבוקש בינואר 2023 ליוני 2023 בדירות של 4-4.5 חדרים.
דירות למכירה
מהנתונים עולה כי המחיר המבוקש הממוצע לדירה למכירה בבקעת אונו באתר יד2 ירד בחצי שנה האחרונה ב-4%. נתון דומה מאוד לממוצע הארצי העומד על ירידה של 4.1%.
העיר בה נרשמה הירידה התלולה ביותר היא גני תקווה, אשר רשמה ירידה של 11% בתוך חצי שנה. גני תקווה זו גם העיר עם הירידה השנייה בגודלה בכל הארץ, כאשר מעליה בטבלה נמצאת רק תל אביב בה נרשמה ירידה של לא פחות מ-23% תוך חצי שנה.
לפי נתוני האתר, מחיר ממוצע של דירת 4-4.5 חדרים בינואר 2023 בגני תקווה עמד על 3.579 מיליון שקלים. ביוני המחיר כבר ירד ל3.186 מיליון שקלים.
ביהוד-מונוסון חלה ירידה של 5% לאותה דירה באותה תקופת זמן. 2.962 מיליון בינואר השנה, לעומת 2.815 מיליון ביוני.
באור יהודה נרשמה ירידה של 4% לאותו גודל דירה. 2.603 מיליון בינואר, לעומת 2.498 מיליוני שקלים ביוני.
בקריית אונו נרשמה ירידה מתונה של 2%. בינואר 2023 מחיר ממוצע מבוקש באתר יד2 לדירת 4-4.5 חדרים עמד על 3.317 מיליון, וביוני ירד המחיר המבוקש ל-3.250 מיליון.
העיר היחידה בבקעת אונו בה נרשמה עלייה במחיר דירה למכירה היא גבעת שמואל. בעיר נרשמה עלייה של 2% במחיר המבוקש באתר יד2. בינואר עמד המחיר הממוצע המבוקש על 3.063 מיליון לדירת 4-4.5 חדרים, ומחיר זה עלה ל-3.138 שקלים ביוני 2023.
דירות להשכרה
אם במחיר דירות לקנייה ראינו מגמה ארצית של ירידת מחירים, הרי שבכל הקשור למחירי שכירויות נמשכת מגמת העלייה, הן הארצית והן בבקעת אונו.
המחיר השכירות המבוקש הממוצע של דירת 3 חדרים בבקעת אונו עלה ב-4.5%, בהשוואה בין דצמבר 2022 ליוני 2023. עלייה זו נמוכה יותר מממוצע העלייה הארצי שעמד על 6%.
העלייה הגבוהה ביותר במחיר השכירות לדירת 3 חדרים הייתה ביהוד-מונוסון, אשר רשמה עלייה של 6% (מהגבוהים בארץ). בדצמבר אשתקד המחיר המבוקש לשכירות של דירת 3 חדרים בעיר עמד על 4,365 שקלים, וביוני השנה כבר האמיר ל-4,609 שקלים.
בגבעת שמואל המחיר הממוצע קפץ ב-5%. מ-4,623 בדצמבר 2022 למחיר מבוקש של 4,870 ביוני 2023.
עלייה נרשמה גם בקריית אונו (4%). בדצמבר 2022 מחיר שכירות מבוקש ביד2 לדירת 3 חדרים בעיר עמד על 4,403, ועלה ל-4,588 ביוני השנה.
באור יהודה נרשמה עלייה מתונה יותר של 3%. מ-4,292 בדצמבר 2022 ל-4,438 ביוני 2023.
בגני תקווה לא פורסמו מספיק מודעות על מנת לקבוע מגמה כלשהי.
אולי יעניין אותך גם: העסקה הכי משתלמת בבקעת אונו: פרויקט Kai-Ma בצומת סביון, אירוע בניחוחות של חו”ל, יערן מקריית אונו פיתח אפליקציה לטיפוח עצים – וזקוק לעזרתכם, מתקן חדש לטיפול ומיחזור פסולת בנייה והריסה החל לפעול במתחם חירייה
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל [email protected]
