מיוחד לאונו ניוז | מי היישוב הכי מבוקש למגורים בבקעת אונו?

ערי בקעת אונו אינן ברשימת 20 הערים המבוקשות ביותר בארץ למגורים. כך עולה מניתוח נתונים של אתר יד2 לבקשת אונו ניוז, שסיכם את שנת 2022 וקבע מי הן הערים הכי מבוקשות למגורים, על סמך מספר חיפושים ייחודיים באתר.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

מהנתונים עולה כי העיר המבוקשת ביותר בבקעת אונו לשנת 2022 היא קריית אונו. למעלה מ-112,000 משתמשים חיפשו באתר יד2 דירה בקריית אונו. מספר זה כאמור עדיין לא מציב אותה ברשימת 20 הערים המבוקשות ביותר בארץ, ומעליה ניצבות ערים כמו קריית מוצקין, עפולה וקריית אתא.

במקום ה-2 בבקעת אונו והרחק מאחור ניצבת אור יהודה, עם 81,500 חיפושים ייחודיים בשנת 2022.

דולקת אחריה במקום ה-3 בבקעה היא יהוד-מונוסון. העיר זכתה ל-74,368 חיפושים באתר יד2 לשנת 2022.

במקום ה-4 ויש שיאמרו המפתיע נמצאת המועצה המקומית סביון. לא פחות מ-62,353 חיפושים התמקדו במועצה הקטנה והעשירה בבקעת אונו.

מיד אחריה במקום ה-5 ניצבת גבעת שמואל עם 61,166 חיפושים ביד2 בשנת 2022.

חותמת את יישובי בקעת אונו, במקום ה-6 מועצת גני תקווה, עם 59,713 חיפושים ייחודיים בשנת 2022.

מבחינה ארצית – העיר המבוקשת ביותר בארץ מבחינת חיפושים ביד2 היא תל אביב יפו עם מעל ל739,000 חיפושים. אחריה נמצאת חיפה עם 594,000 חיפושים, ירושלים עם 443 אלף חיפושים, במקום ה-4 נמצאת העיר באר שבע עם 414 אלף חיפושים, ובמקום החמישי ראשון לציון עם 398,000 חיפושים ביד2 לשנת 2022.

עמרי לוי ממשרדי רי/מקס פלטינום ביהוד על ניתוח הנתונים: “כמות החיפושים בכל עיר לא מפתיעה למעט היישוב סביון. הרשימה בעצם משקפת גם את היחס במספר בתי האב בכל עיר וגם מרכיב נוסף, מי מבין רשימת הערים הנ”ל התפתחה יותר. התפתחות מבחינת קידום שלבים בפרויקטים של התחדשות עירונית, במספר הדירות שנמסרו השנה, מספר הדירות שהתחילו בנייה השנה, תמ”א 38, שכונות חדשות וכמובן שטחי מסחר ותעסוקה חדשים שנמצאים בשלבי תכנון ובנייה. כל אלו יוצרים הזדמנויות חדשות למגורים, להשקעה, לעסקים ובעצם מייצרים יותר עניין שמוביל לאותה כמות חיפושים.

בסביון הסיבות הן אחרות. מדובר ביישוב של בתי יוקרה. השוק, פלח המתעניינים, המחירים, כולם שונים משאר בקעת אונו לכן צריך לבחון זאת ביחס ליישובי היוקרה הנוספים במרכז הארץ, שגם בינם ניתן למצוא התאמה ביחס בין כמות הביקושים לכמות בתי האב.

קריטריון נוסף המשפיע על כמות החיפושים הגבוהה ביישובים המוגדרים “יישובי יוקרה”, ושמוכר לנו מאז משבר הקורונה זו מגמה של עזיבת מגדלי יוקרה והעדפה לעבור לנכסים צמודי קרקע. ומיותר לציין שהמיתוג של היישוב סביון הולך ומתחזק בעיקר בשל אופיו המיוחד, והמיקום הכה נגיש ונוח”.