אונו News 
סביון, אחד הישובים היוקרתיים במדינת ישראל, אוצר אוסף של בתי יוקרה ואחוזות פאר בשלל סיגנונות אדריכליים המשדרים אלגנטיות ותחכום לצד בתים ותיקים וישנים בעלי קסם היסטורי.
יגאל רודה-מומחה לבתי יוקרה בסביון, מרשת ” אל-הנכס”, עם למעלה משלושה עשורים של ניסיון בייצוג, ייעוץ ושיווק בתי יוקרה, מגרשים ונחלות מספר: “זכיתי לחזות בשיפוץ בתים ותיקים אלו ממקור ראשון. כשמדובר בבתים ישנים, יש טיעונים תקפים גם לשיפוץ וגם להריסה עם בנייה מחדש. במאמר זה, אדגיש שני יתרונות של כל גישה, באופן שיעזור לקונים פוטנציאליים לקבל החלטות מושכלות תוך שמירה על המהות של הישוב”.
יתרונות שיפוץ בתים ישנים: רודה, ממשיך ומספר “שימור המורשת האדריכלית: אחד היתרונות המשמעותיים ביותר בשיפוץ בתים ישנים בסביון הוא האפשרות לשמר את המורשת האדריכלית הייחודית שלהם. בתים אלה מתהדרים לעתים קרובות באומנות מעולה, ואלמנטים ארכיטקטוניים שאינם נפוצים במבנים מודרניים. באמצעות שיפוץ יכולים בעלי בתים לשמר את המורשת וליהנות ממרחב מחיה ייחודי המחבר אותם עם העבר.
חסכוני, בר קיימא וידידותי לסביבה: שיפוץ בית ישן מיישר קו עם חיים מודעים לסביבה וקיימות. על ידי שמירה על המבנה והחומרים הקיימים, בעלי בתים יכולים להפחית את הפסולת ולמזער את ההשפעה הסביבתית הקשורה להריסה. אימוץ שיפוצים ידידותיים לסביבה,כגון חלונות חסכוניים באנרגיה, בידוד ומכשירי חשמל, לא רק מועיל לאיכות הסביבה אלא גם מוריד את עלויות השירות בטווח הארוך.
כמו כן, שיפוץ בית ישן יכול להיות אופציה משתלמת יותר בהשוואה להריסה ובנייה מחדש מאפס. המבנה והבסיס של הבית הקיים יכולים לשמש בסיס איתן לשיפוצים. יתרה מכך, עם תכנון קפדני וצוות מומחים נכון, בעלי בתים יכולים להשיג את השדרוגים המודרניים הרצויים להם תוך שמירה על ארכיטקטורה והעיצוב המקוריים.
היתרונות של הריסה ובנייה מחדש: התאמה אישית ושירותים מודרניים- הריסת בית ישן ובנייה מחדש מאפשרים חופש שאין שני לו ליצור מרחב מחיה המותאם לסגנון החיים המודרני, באופן מותאם אישית. בעלי בתים יכולים לעבוד עם אדריכלים ומעצבים מיומנים כדי לתכנן את בית החלומות שלהם מאפס. תהליך זה מאפשר להגשים את כל החלומות ומענה על הצרכים המוגדרים כתלות בתקציב כמובן, תוך שילוב ההתקדמות הטכנולוגית העדכנית ביותר.
שלמות ובטיחות מבנית: עם הזמן, הבתים מתיישנים, הריסה ובנייה מחדש מהיסוד מבטיחות בניית בית מגורים חדש, תקין מבנית שעומד בתקנים המודרניים. זה מספק שקט נפשי לבעלי בתים, בידיעה שבית היוקרה שלהם בנוי באופן תקני להרבה שנים קדימה.
חשוב לי לציין שבבתים ישנים לשיפוץ, כאשר ההעמדה של הבית הינה העמדה טובה ונכונה על המגרש מבחינה אדריכלית והמבנה בנוי טוב, הן מבחינה קונסטרוקטיבית והן מבחינה תכנונית ,אזי כן כדאי לשפץ ,יחד עם זאת כאשר לבית אין העמדה נכונה על המגרש והמבנה מבחינה קונסטרוקטיבי אינו חזק, יש סדקים והיסודות אינם לפי התקן ,הבית מבחינה תכנונית אינו בעל פוטנציאל לשינוי כגון: מפתחים, גבהים ,מפלסים, אזי העדיפות הינה הריסת הבית הקיים והקמת בית חדש.
לסיכום אדגיש כי ייחודם של הבתים הוותיקים בסביון טמון בהיסטוריה העשירה שלהם, בקסם הארכיטקטוני ובסיפורים הנצורים בין חומותיהם. בין אם בעלי בתים בוחרים לשפץ או לבחור לבנות מחדש, כל החלטה מגיעה עם מערך היתרונות שלה.
כמומחה לשיווק בתי יוקרה ואחוזות בסביון, אני מבין את החשיבות בשמירה על צביונו של היישוב תוך אימוץ רצונותיהם של הלקוחות,בכל דרך שיבחרו, אני מחוייב לספק הדרכה מקצועית ותמיכה בלתי מעורערת בהפיכת החזון למציאות”.
אם גם אתם מעוניינים לבנות את בית חלומותיכם, בסביון תמצאו מגוון אפשרויות, הן מבתים ותיקים לשיפוץ, וילות משפחתיות, ועד לבתי יוקרה רחבי ידיים ואחוזות פאר, אני יגאל רודה אוהב את העבודה, אגשים לכם את החלום!
בברכת שנה טובה ומוצלחת.
“אל-הנכס” סביון-בקעת אונו
יגאל רודה אוהב את העבודה לשירותך
הכלנית 5 קרית אונו
