מיוחד לתושבי קריית אונו – הגרלת דירות במחיר מוזל

בחברה מציינים כי 40 דירות הכוללות 3 חדרים יוצעו למכירה לתושבי העיר בלבד. מדובר בדירות איכותיות בנות 75 מ”ר נטו + 10 מ”ר מרפסת + חניה פרטית תת-קרקעית. הדירות יימכרו לתושבים במחיר סופי וקבוע של 1,692,000 שקל.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

שווי הדירות, ע”פ הערכת השמאי ירון ספקטור, הוערך בלא פחות מכ- 1,880,000 ₪ ועל כן המחיר המוצע משקף הנחה משמעותית של כ- 10% עבור התושבים. בסה”כ, בשלבים א’ ו-ב’, הציעה החברה 100 דירות בנות 3 חדרים לתושבי העיר.

חברת אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ’י, אשר דורגה לאחרונה במקום הראשון בתחום ההתחדשות העירונית בפרויקטים של פינוי ובינוי במסגרת ה”מדד להתחדשות עירונית”, מתחילה בימים אלה בשיווק השלב השני והאחרון במגה הפרויקט להתחדשות עירונית בקרית אונו – “אונו ואלי“.

הפרויקט הענק יכלול 672 יח”ד חדשות ב-8 בניינים, בגובה של עד 16 קומות לצד 1,115 מ”ר שטחי מסחר, מבני ציבור וכן שטחים פתוחים אשר יצרו פארק עירוני ענק בלב השכונה. השכונה, לרבות מבני הציבור בה, צפויה להתאכלס בתוך כשלוש שנים ועלות ההקמה המשוערת של הפרויקט עומדת על כ- 750 מיליון שקל. את החברה מלווה בפרויקט בנק מזרחי ואת הדיירים במתחם מלווה עורך דין ליאור עמידור.

לכתבות נוספות:
אאורה דורגה במקום הראשון במדד ההתחדשות העירונית לשנת 2017
קריית אונו – אושרה תוכנית המתאר של העיר

פרויקט אונו ואלי ממוקם בפינת הרחובות בר יהודה, לוי אשכול, יחזקאל ויאיר שטרן בקריית אונו, מול הקניון. סביבת מרכז קריית אונו מאופיינת במבנים ישנים בעיקר, אך כוללת גם מוסדות חינוך ומהווה מוקד משיכה למשפחות. המתחם כלל 8 בנייני רכבת ישנים במצב פיזי ירוד, אשר מחציתם כבר פונו ונהרסו, בסך הכל 216 דירות, לצד שני מבנים נוספים המיועדים לשיפוץ, בהם 64 דירות שלא יהרסו.

כמחצית מן הדירות בפרויקט, (104) כבר נהרסו לפני חצי שנה במסגרת שלב א’ בפרויקט ובמקומן החלה בנייתן של 330 דירות חדשות בארבעה בניינים חדשים, כאשר 104 דירות יועדו לבעלי הזכויות במתחם ו-226 דירות יועדו לשיווק. כעת, עם פינוי 112 דירות נוספות במסגרת השלב השני והאחרון בפרויקט, יהרסו ארבעת הבניינים הישנים שנותרו ותחל בנייתם של ארבעת הבניינים החדשים אשר יחליפו אותם. בשלב ב’ תקים החברה 342 דירות חדשות אשר 112 מהן מיועדות לבעלי הזכויות במתחם ו-230 דירות נוספות יוצעו לשיווק לציבור הרחב.

משמעות הדבר היא שבאופן חסר תקדים, החברה תקים בעת ובעונה אחת שכונה בת 8 בניינים עם 672 יח”ד שטחי מסחר, גני ילדים, מבני ציבור וכן שטחים פתוחים אשר יצרו פארק עירוני ענק בלב השכונה. כמו כן, הסמיכות לגני ילדים, בתי ספר וקניון קריית אונו תאפשר הן לבעלי הזכויות והן לרוכשי הדירות החדשות ליהנות מכל העולמות ללא צורך ביציאה מן השכונה.

.

על מנת לממש את הזכאות לרכישת דירה, יוזמנו תושבי העיר, המתגוררים בה בחמש השנים האחרונות לפחות, להירשם כמועמדים להגרלה באמצעות טפסים יתפרסמו באתר החברה. את המועמדות ניתן יהיה להגיש עד ליום 24 במאי 2018. במסגרת הגרלה שתיערך יום לאחר מכן בין הזכאים שנרשמו, בנוכחותם של כלל הנרשמים ורואה החשבון של החברה, יועלו בגורל הזוכים ובהתאם לסדר הזכייה יבחרו הזוכים את הדירה המתאימה להם מתוך הדירות המוצעות.

פרויקט זה מצטרף לשורה ארוכה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אותם מקדמת החברה באזור בקעת אונו, וביניהם פרויקט הדגל של החברה ביהוד הסמוכה, פרויקט “הגנים התלויים” בו אוכלסו כבר כ-450 דירות מתוך 900 דירות חדשות שיוקמו במסגרת הפרויקט. זאת, לצד מגה-פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית המוקמים ברחבי הארץ, בהם פרויקט “אאורה רמת השרון”, פרויקט פינוי בינוי מהגדולים בישראל, הכולל 687 יח”ד חדשות ב-6 מגדלים ומצוי בשלבי הקמה. בסה”כ, מקדמת החברה היום 24 פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים יחדיו כ-11,000יח”ד.

אאורה ישראל, בבעלות יעקב אטרקצ’י, היא חברה יזמית מהמובילות בארץ בתחום ייזום פרויקטים למגורים בישראל. החברה מקדמת כיום 41 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובניה בהיקף של כ- 12,500 יחידות דיור ונחשבת כאחד השחקנים המובילים בישראל בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. אאורה נסחרת בבורסה לני”ע בתל-אביב (תחת השם אאורה השקעות).

לאחרונה דורגה החברה במקום הראשון בתחום ההתחדשות העירונית, בפרויקטים של פינוי ובינוי, ב”מדד להתחדשות עירונית”, גוף בלתי תלוי אשר בחן במשך תקופה ארוכה את תוצאותיהן של כל החברות הפועלות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, וזאת עפ”י שלושה פרמטרים עיקריים: איתנות פיננסית, בשלות תכנונית של כל פרויקט ופרויקט וכמות בעלי הזכויות אשר התקשרו עם היזם בכל פרויקט.