מהפכה בנדל"ן העסקי: פרויקט ONYX בקריית אונו – כשחזון נפגש עם מציאות

במיקום שמגדיר מחדש את מפת התעסוקה של גוש דן, קמים שני מגדלים מרשימים שכבר מושכים את תשומת הלב של השחקנים הגדולים במשק הישראלי ושל משקיעים מובילים הרואים במתחם את ההזדמנות הבאה של גוש דן ובקעת אונו. ברוכים הבאים ל-ONYX – הפרויקט שמשנה את כללי המשחק של הנדל"ן המסחרי בישראל. 

 יעד עסקי חדש ואטרקטיבי 

פרויקט ONYX הוא הרבה מעבר לפרויקט תעסוקה רגיל. מדובר במכלול אורבני משולב המשתרע על כ-38,000 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר הממוקם באופן אסטרטגי בלב הרובע העסקי החדש של קריית אונו – "my ono". 

החיבור הייחודי של שני מגדלים אלגנטיים בני 12 קומות כל אחד, עם שני חניונים תת-קרקעיים מרווחים (כ-27,000 מ"ר), יוצר סביבת עבודה שמשלבת נגישות מרבית עם נוחות יומיומית. הפרויקט כולל גם קומת מסחר תוססת עם מותגים מובילים שכבר חתמו והולכים להפוך את המתחם למוקד חיים עירוני אמיתי. 

המיקום: לב מרכזי האוכלוסייה של בקעת אונו 

אם מיקום זה הכול, אז ONYX זכה בפרס הראשון. הפרויקט ממוקם במתחם התעסוקה החדש של קריית אונו, המשתרע על כ-150 דונם ומתוכנן להכיל כ-350,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. אבל מעבר למספרים, המיקום מספק יתרונות מוחשיים: 

קישוריות אולטימטיבית: דקות ספורות מנתיבי איילון, כביש 4, וכביש 5 – מה שהופך כל נקודה במרכז הארץ לנגישה. 

תחבורה ציבורית עתידית: הפרויקט ממוקם על הקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה ובסמוך לתחנת מטרו קו M3, שיחבר את האזור ישירות למרכז תל אביב. 

שכנים אסטרטגיים: בסביבה הקרובה נמצאים בית החולים שיבא, אוניברסיטת בר-אילן, בסיס תל השומר, והקריה האקדמית אונו – מה שיוצר מאגר כוח אדם איכותי ומגוון. 

נגישות לשדה תעופה: מספר דקות נסיעה בלבד משדה התעופה בן גוריון – יתרון קריטי לחברות בינלאומיות. 

 השחקנים הגדולים כבר במתחם

 כשחברת המים הלאומית "מקורות" החליטה להעביר את משרדי המטה שלה מלב תל אביב ל-ONYX, היא לא עשתה זאת במקרה. החברה, שנוסדה ב-1937 ומפיקה כ-48% מסך המים בישראל, בחרה את מגדל A בפרויקט לאחר מכרז תחרותי שכלל את הפרויקטים המובילים באזור. 

העסקה, בהיקף של כ-19,500 מ"ר, נסגרה בתמורה של כ-231 מיליון שקל – מחיר שמשקף את ערך האמיתי של הנכס ומבסס את המעמד של ONYX כאחד הפרויקטים המבוקשים בגוש דן. 

ONYX  הוא פרי שיתוף פעולה של שלושה שחקנים מובילים בשוק הנדל"ן הישראלי: 

קבוצת סופרין – בשליטת ליאון וצחי סופרין, מובילה בהקמת פרויקטים בתחומי המגורים, התעסוקה והלוגיסטיקה  

קבוצת מנורה ביטוח – מחזיקה 50% מהזכויות בפרויקט ומביאה עמה יציבות פיננסית וניסיון רב שנים בהשקעות נדל"ן וקבוצת וייס – שותף אסטרטגי עם ניסיון רב בפיתוח פרויקטים מורכבים. 

השילוב הזה של ידע, ניסיון ויכולת פיננסית הוא המתכון המושלם לפרויקט מהמעלה הראשונה. 

למה דווקא עכשיו? הזדמנות שלא חוזרת 

אם אתם עסק שמחפש בית חדש, או משקיע שרוצה להיכנס לנדל"ן מסחרי באזור מתפתח, זה הזמן. הפרויקט כבר בשלבי בנייה אחרונים ומתאכלס ממש בימים אלה.  

למי זה מתאים? 

חברות בינלאומיות שזקוקות לנגישות מהירה לשדה התעופה ולמרכז הארץ. 

חברות טכנולוגיה שרוצות להיות בסביבה צעירה ודינמית, קרוב למאגר כוח אדם איכותי. 

עסקים מקומיים שמחפשים לשדרג את הנוכחות שלהם ולהיות חלק ממרכז עסקי מתפתח. 

משקיעים שמחפשים נכס מניב יציב עם פוטנציאל השבחה גבוה. 

ONYX הוא לא עוד פרויקט נדל"ן – הוא משנה פרדיגמה. בעידן שבו מיקום, נגישות, וסביבה עסקית חיה הם הקריטריונים לבחירה, ONYX מציע את השילוב המושלם.  

צחי סופרין, יו"ר דירקטוריון קבוצת סופרין ציין : "מתחם התעסוקה החדש צפוי להוות מוקד משיכה מרכזי לתושבים רבים באזור בקעת אונו. הביקוש הגדול הביא לנו גם ביקושים גבוהים מצד שוכרים יוקרתיים ואיכותיים." 

למידע נוסף על אפשרויות השכירות במתחם ONYX חייגו *2488 או השאירו פרטים ונחזור אלכם בהקדם