גשם של הבטחות יותר משנה: מתי יזכו בעלי הדירות באונו סנטר להיכנס לביתם?

שנה וארבעה חודשים של עיכוב בכניסה לדירה – ועדיין אין תאריך כניסה סופי. זוהי מנת חלקם של 158 משפחות אשר זכו בהגרלת מחיר למשתכן בדירה בפרויקט אונו סנטר באור יהודה.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

תחילת הסיפור אי שם ביולי 2018. אז התקיימה ההגרלה, במסגרתה זכו 158 המשפחות בדירה חדשה במחיר מוזל.

כשנתיים אחר כך, ביוני 2020, הוזמנו מרבית הזוכים כדי לחתום על חוזה הרכישה מול חברת גשם היזם. היתר הבנייה התקבל כשנה אחר כך – בספטמבר 2021, ובהסכם נכתב כי מועד המסירה יבוצע בחודש יוני 2023.

“כבר ביוני 2022 קיבלנו מכתב המבשר על דחייה”, מספר תושב אשר זכה בדירה בפרויקט. “המלל במכתב היה כללי מאוד ונטען כי סיבות הדחייה אינן תלויות בגשם. בהודעה נמסר מועד המסירה נדחה ליוני 2024.

נציין כי רוב הזוכים, וביניהם אני ומשפחתי, כבר רשמנו את ילדינו למסגרות החינוך באור יהודה. מצאנו את עצמנו בלית ברירה נוסעים כל בוקר מערים אחרות לאור יהודה רק כדי שהילדים יהיו במסגרות. אני באופן אישי מגיע מיהוד, אבל יש זוכים שמגיעים מתל אביב וחולון ועוד ערים, וכל בוקר במשך שנה נוסעים הלוך-חזור רק כדי לשים את הילדים במסגרות”.

“בגלל הדחייה אנו נאלצים להמשיך לשלם שכירות בנוסף למשכנתא אותה לקחנו”, מספר זוכה אחר. “אנחנו היינו על סף קריסה כלכלית, ובעלי הבית שלנו ניצלו את מצוקתנו כדי להעלות לנו את שכר הדירה”.

אם כל זה לא מספיק, בחודש מאי השנה קיבלו הזוכים שוב הודעת דחייה מחברת גשם. במכתב זה נאמר לזוכים כי הצפי לקבלת טופס 4 יהיה רק ב-31.08.24.

ב-10.09.24 התקבל שוב מכתב דחייה מגשם, הפעם נכתב כי הצפי לקבלת טופס 4 עודכן ל-31.10.24.

“חשבנו שבקיץ הנוכחי כבר ניכנס לדירות”, מוסיף הדייר שדיבר איתנו. “לצערנו שנת לימודים חדשה החלה, ואנחנו עדיין נוסעים כל בוקר מחולון למערכות החינוך באור יהודה כיוון שנרשמנו עוד למערכת הלימודים בעיר כבר בשנה שעברה. לאור הדחיות אנו יכולים רק להיות פסימיים ולהניח שהודעת דחייה נוספת היא עניין של זמן”.

פנינו לחברת גשם בשתי שאלות פשוטות: מדוע כניסת הדיירים כל הזמן מתעכבת ומה הצפי לכניסה המיוחלת? התשובה שקיבלנו אמנם הייתה מאוד אמפטית למצב המורכב במדינה, אך פחות רלוונטית לזוכים בדירות:

“בימים אלו, כאשר אתגרים גדולים עומדים בפנינו, אנו בגשם מתחייבים להמשיך ולפעול במלוא המרץ למען יישוב הארץ ובניית בתים איכותיים עבור אזרחי המדינה.

אנו פועלים בתיאום ושיתוף פעולה עם כלל הרשויות, הגורמים הרגולטוריים והמקצועיים, וכן עם הקבלן המבצע, במטרה למסור את הדירות ללקוחות החברה בהקדם האפשרי.

במקביל, אנו שולחים את תמיכתנו האמיתית למשפחות החטופים ומקווים לשובם המהיר והבטוח.

אנו מתפללים שהמפונים יוכלו לשוב לבתיהם בקרוב, שהפצועים יחלימו במהרה, ושחיילי צה”ל ישובו הביתה בשלום.

מחויבותנו לבניית הארץ, לצד תמיכתה של החברה בקהילה ובביטחון, הם ערכים שחשובים לנו יותר מתמיד בתקופה זו.

אנו מחויבים להמשיך בעבודתנו, לשמור על רמת שירות גבוהה ולהתמודד עם האתגרים שמציבה בפנינו התקופה הנוכחית”.

מעיריית אור יהודה נמסר בתגובה:

“מיותר לציין כי האחריות לקידום והוצאת היתר אכלוס הינו של היזם, כשהעירייה באמצעות אגף ההנדסה נכונה לשתף פעולה ולקדם את הנושא במהירות המרבית ככל שהיא תידרש ובלבד שהיזם יעמוד בתנאים הנדרשים.

כיום היזם נמצא בשלבים מתקדמים אל מול הוועדה המקומית בתהליך הבדיקה של היתר המגורים והחניונים ובמקביל הוא מקדם את האישורים הנדרשים לקראת שלב קבלת תעודת גמר הבניה”.