מחזירים את הקהילה לעיר: מגמה חדשה בתחום ההתחדשות העירונית

חברת יובלים לוקחת את המושג “קהילה” מה שכבר נשכח מעינינו והופכת אותו לפנים החדשות של הפרויקטים החדשים שהיא מקימה.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

החזון: קומפלקס שיש בו הכל – מועדוני דיירים, מתחם יוגה וכושר, מתחם עבודה, גינה קהילתית, אזורי משחק לילדים ופארק ירוק ורחב ידיים.

את תחושת הקהילתיות הנוסטלגית מצאה קבוצת יובלים בעברה של העיר אור יהודה. חיי הקהילה אז התבטאו במבני רכבת וחיי שכונה עשירים בסיפורים.

השכנים אז היו משפחה ואת שעות אחר הצהריים היו מבלים הילדים יחד בתופסת או בכדורגל.

השנים חלפו ואת משחקי הרחוב ותחושת הקהילתיות המשפחתית, החליפו מסכים ובניינים רבי קומה. קמו עוד ועוד פרוייקטים של פינוי ובינוי אשר לקחו את השכונה הישנה והפכו אותה לגדלה ומותאמת לקצב הגידול המהיר של האוכלוסיה.

כעת, משנה יובלים את חוקי המשחק ומכניסה את מימד הקהילתיות בחזרה לחיי התושבים באור יהודה במסגרת הפרוייקט החדש ברחוב כלנית.

המטרה: להחזיר את חיי הקהילה לתושבים באור יהודה.

החברה לקחה החלטה אסטרטגית במסגרתה דואגת יובלים למנות לכל פרויקט “מנהל קהילה” – שיהווה גורם מחבר בין צרכי הקהילה הקיימת לצרכי הקהילה שתתווסף לה בסוף הדרך.

דרך מהלך זה משמרת הקבוצה את הקהילה הקיימת ופועלת לשילוב הקהילה החדשה בדרך שלא תפריע לרווחת התושבים.

בנוסף, מנהל הקהילה יעזור להתוות את אופי הפרויקט ובעצם יגשר בין האוכלוסיה הותיקה לחדשה.

לחברת יובלים רקורד מרשים של מאות דירות שכבר נמסרו במסגרת פינוי בינוי. מעבר לתכנון מודרני ומוקפד, שמה החברה כנר לרגלייה גם את תחושת ההדדיות ואת רצון הדיירים.

כל פרויקט נבנה במספר שלבים, שזהו מאפיין נוסף משמעותי לחברה.

מאחר והחברה צברה ניסיון רב בניהול תהליכים אלו, גם מול הדיירים היוצאים מדירותיהם בשלב א’ וגם מול אלו שנשארים לגור במתחם.

“אנחנו מקפידים על יצירתיות בתכנון בכל הפרויקטים שלנו, מתוך מחשבה על צרכי הדייר, הן לאורך הפרויקט עצמו והן בחוויית המגורים העתידית שלו”, מספר דניאל להב – סמנכ”ל התחדשות עירונית בקבוצת יובלים. “הדייר אצלנו במרכז. יש לנו תקשורת בינאישית רציפה עם הדיירים, גם באמצעות אפליקציה ייעודית שהחברה פיתחה כדי להיות בקשר איתם. אנחנו מסייעים לקשישים ולבעלי מוגבלויות בצורה רגישה מאוד, מסייעים באיתור דירת קבע חלופית ובמתן פתרונות לכל קושי של הדיירים הקיימים בתקופת הביניים ולאורך תקופת הבנייה”.