אף יזם לא ניגש לשני מכרזי ענק ביהוד: הפסד של 97 מיליון שקל לתושבים?

איש לא ניגש למכרזי הענק של מסחר ותעסוקה ביהוד-מונוסון – וההפסד לציבור מוערך לכאורה בכ-97 מיליון שקלים, לפני שלוקחים בחשבון הכנסות פוטנציאליות נוספות ומתמשכות מארנונה.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

  הצטרפו לעמוד הפייסבוק של אונו ניוז

בחודש אוקטובר האחרון, מעט לפני תאריך הבחירות המקורי לרשויות המקומיות, עצרה ראשת העיר יהוד-מונוסון, יעלה מקליס, את עבודות הפיתוח בשכונת ׳גדות׳ (מקב״ת גני יהודה – תמ״ל 1041), זאת בטענה שרמ״י מפרה לטענתה את הסכם הגג עם העירייה.

בתגובה לפעולה הזו, דחתה רמ״י את הטענות ששיווק הקרקעות אינו בהתאמה להסכמות בין הצדדים. רמ״י טענה שדווקא ראשת העיר מקליס ויהוד-מונוסון מפירות את הסכם הגג בין הצדדים, ואף נרמז כי הדבר אולי קשור לעיתוי, בסמוך לפני בחירות לרשויות המקומיות.

ברמ״י אף העלו את הטענה ש״התנהלות העירייה פוגעת בזכאי משרד הבינוי והשיכון, ביניהם בני העיר יהוד שזכו בהגרלות כבני המקום וממתינים לפתרונות דיור בעיר״, וכי לאור הפרות העירייה, לטענת רמ”י,  של ההסכם, “תובא הודעה למציעים הפוטנציאליים ולזוכים לפיהם מתווה הפיתוח יבוסס על אגרות והיטלים בהתאם לחוקי העזר העירוניים ודמי הקמה אשר ייגבו ישירות על ידי תאגיד המים והביוב על פי כל דין״.

בחודש אוקטובר פרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) שני מכרזים למגרשים. אחד בגודל של 11 אלף מ”ר , והשני בגודל של 18 אלף מ”ר.

שני מכרזי הענק, המיועדים לשטחי מסחר ותעשייה בצמידות לצומת סביון, אמורים להיות עוגנים כלכליים של העיר.

בסוף חודש דצמבר נסגר המכרז. כאשר הגיעו לבדוק מי הקבלנים או יזמי הנדל”ן אשר הגישו הצעות עסקיות לשני המגה מתחמי עסקים, התוצאה הייתה עגומה: אף גורם עסקי לא היה מוכן להגיש הצעה.

משיחה עם גורם המעורה בנושא עולה כי מספר יזמים נשאלו מדוע לא השתתפו במכרז והם אמרו לפי הנטען כי “מקום בו העירייה עוצרת עבודות פיתוח שעשויות לגרום ליזם נזקים כלכליים והתארכות מועדי מסירה, אינו מקום שכדאי לקחת בו סיכון להכניס ראש בריא למיטה חולה”.

כספי הפיתוח, שהיו אמורים להיכנס לקופת עיריית יהוד-מונוסון משתי העסקאות, לו היו זוכים במכרז, מוערכים בכ-97 מיליון שקלים, הפסד נוסף הוא מעיכוב בהכנסות ארנונה של שטחי מסחר ותעסוקה לאחר אכלוס הבניינים. המפסידים העיקריים הם אפוא תושבי יהוד מונוסון.

מעיריית יהוד-מונוסון נמסר בתגובה:

“עיריית יהוד מונוסון לא הפסידה אפילו אגורה מאי הזכייה במכרזים שיצאו לשיווק. מי שטוען אחרת לא מכיר את העובדות או לא מבין בנושא.

תושבי העיר יהוד מונוסון נהנים מהכנסות ופרויקטים רחבים שבוצעו כתוצאה ממשאבים שהתקבלו מרמ”י ומיזמים במסגרת “הסכם הגג״ שאותו מובילה ראש העיר יעלה מקליס לטובת תושבי העיר.

חלק מהעבודות שבוצעו: חידוש רחובות בעיר הוותיקה, בניית גינות, שדרוג גינות קיימות, חידוש והחלפת תשתיות, בניית גני ילדים, בתי ספר, אולם ספורט ומוסדות חינוך בעיר, בהיקפים של מאות מיליוני שקלים, בשנים האחרונות.

עיריית יהוד-מונוסון מברכת על המכרז החדש שפרסמה רמ”י, בתיאום ובמסגרת ההסכמות עם העירייה, לשיווק שטחי תעסוקה ומסחר בשכונת “גדות”, העומדת להיות השכונה האיכותית והאטרקטיבית ביותר באזור”.

אולי יעניין אותך גם: כתב אישום הוגש נגד הצעירה שציירה דגל איסלאם באור יהודה, שוק הנדל”ן לחודש דצמבר: בכמה נמכרה דירה באזורכם?, יוקרתית ושקטה: קבלו הצצה לעיצוב הפנים של דירת 5 חדרים במגדל בגני תקווה