התחדשות עירונית

שבוע שעבר דיברנו על הצעד הראשון בהליך התחדשות עירונית, השבוע נדבר על השלב החשוב של מינוי עורך דין דיירים בפרויקט פינוי בינוי או תמ"א38, כזה שעיקר עיסוקו הוא ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית וזאת על מנת להגן על האינטרסים שלכם הדיירים מול כל הגורמים המעורבים בפרויקט. התמודדות משפטית בכלל דורשת את …

מאז שהתהפכו עלינו חיינו באותה שבת ארורה אנו מוצאים את עצמנו שוב ושוב מתרוצצים אל המרחבים המוגנים. רובינו רצים לממ"דים ואלו שאין להם ממ"דים וגרים בקומות ראשונות, בריצה אל המקלטים וכל השאר למקום הכי בטוח ביותר שיש. אלו עם הממ"דים כבר גרים בבתים חדשים אבל לכל השאר הריצה הזו היא …

מי מפר את הסכם הגג שנחתם ב-2019 בין עיריית יהוד-מונוסון לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י)? ובכן, זה תלוי את מי אתם שואלים. במסגרת הסכם הגג, אמורות להיבנות כ-7,300 יח"ד בשתי קרקעות: גני יהודה במערב העיר, וקרקע בסמוך למגשימים במזרח (שכונת גדות). במסגרת ההסכם יוקם פרויקט להתחדשות עירונית במתחם אברבנאל. ארבע שנים …

לראשי הערים ולמדיניות שלהם בתחום ההתחדשות העירונית חלק מהותי בקידום התוכניות והפיכתן לבנייה בפועל. ב"מגדילים" – האתר הישראלי להתחדשות עירונית ונדל"ן בחרו זאת השנה השנייה ברציפות את עשרת ראשי הערים המובילים בקידום התחדשות עירונית בעירם לשנת 2023. ישראל גל ראש העיר קריית אונו ניצב במקום השני. הרשימה נחשפה בכנס הנדל"ן …

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גידרון, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם ויצמן 48-52 ביהוד מונוסון. התוכנית שהוגשה על ידי אאורה ישראל, הינה על שטח כולל של כ-10 דונם והיא ממוקמת במתחם ויצמן 48-52. התוכנית כוללת 300 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים בני 4 עד 12 קומות …

תושבי יהוד-מונוסון שימו לב: משרדי המכירות של אאורה, חברת ההתחדשות העירונית הגדולה, עוברת למשכן חדש. המשרד יושב מזה שנים ברחוב הרצל בעיר, שם שיווקה החברה את פרויקט הגנים התלויים, פרויקט גדול במסגרתו נבנו 15 בניינים עם 900 יח"ד. כעת מסתכלת החברה הלאה אל הפרויקט הבא, פרויקט 'אשכנזי'. לצורך העניין שכרה …

בעקבות תלונות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: ועדת האתיקה הגישה כתב קובלנה נגד עורכי דין בגין פעולה בניגוד עניינים, התנהגות שאינה הולמת את מקצוע עריכת הדין ופגיעה בכבוד מקצוע עריכת הדין. התלונות הוגשו במסגרת מאמציה של הרשות הממשלתית לאתר ולפעול למניעת התנהלות פוגענית של עורכי דין במיזמי התחדשות עירונית. בעקבות התלונות, …

538 התחלות בנייה בקריית אונו בשנת 2022. כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהוכנו לרגל כנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים. מדובר בהתחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ"א 38) מדובר בעלייה מטאורית משנת 2021, אז בוצעו בעיר 298 התחלות בנייה בלבד של התחדשות עירונית. עוד עולה מהסקירה, כי …

הריסה ויציקת יסודות בעת ובעונה אחת. ביום שלישי אחר הצהריים החלה הקמתו של שלב ב' בפרויקט עלמא של קבוצת כנען ברחוב לוי אשכול בעיר, עם הריסת הבניינים הנוספים במתחם הוותיק. במקביל החלה יציקת היסודות של שלב א' בפרויקט. טקס ההריסה נערך במעמד ראש העיר ישראל גל, יו"ר מנהלת ההתחדשות העירונית, …

מי יציל את הבית שלי? זו השאלה ששואלים עצמם תושבי שכונת גיורא הוותיקה בגבעת שמואל המחכים לפינוי-בינוי בשכונה כבר קרוב ל-25 שנה. כעת, רגע לפני שזה אמור לקרות בפועל, קיבלו תושבי השכונה צווים מטעם העירייה המורים כי הבניינים הישנים מסוכנים למגורים, וכי עליהם לבצע בהתאם באופן מיידי ועל חשבונם תיקונים …