דף הבית / חדשות הנדל"ן – בקעת אונו (עמוד 19)

חדשות הנדל"ן – בקעת אונו

האם תוכנית הבנייה במתחם אוויה בקריית הסביונים חוזרת? תהיה הפתעה אחרי בחירות

עידו וינגרטן 26 פברואר 2024 17:59

בנייה ביהוד. צילום: אונו ניוז

מתחם מלון אוויה הנטוש, אשר נקנה על ידי יזם נדל"ן עדיין נותר שומם ונטוש. נכס שנקנה בעשרות מיליוני שקלים על ידי יזם נדל"ן, מן הסתם שלא יישאר נטוש והיזם יבקש לבנות עליו. האם יש מי שמבקש להשתיק את הנושא עד אחרי הבחירות כדי להרדים את תושבי קריית הסביונים? מקורות הבקיאים …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- תכירו את המפקח מטעם הדיירים

עו"ד דורון תמיר 26 פברואר 2024 16:54

מפקח מטעם הדיירים. צילום אילוסטרציה Canva

במאמרים קודמים הסברתי לכם על חשיבות  עוה"ד של הדיירים שמחויב אך ורק לדיירים אבל עו"ד לבדו יספק הגנה משפטית ראויה אך עיוורת וזאת כיוון שעורך הדין, טוב ככל שיהיה, לא נמצא באתר הבניה ולא תמיד בקיא ברזי הבניה עצמה. מי אם כך ישגיח שהבנייה נעשית לפי התוכניות, בכפוף להסכם עם …

קרא עוד »

התחדשות עירונית במתחם "יוסף חיים-השלהבת" אור יהודה

מערכת 20 פברואר 2024 14:25

הדמיה- תוכנית יוסף חיים השלהבת אור יהודה. קרדיט: אדר' יוסי פרחי-פרחי צפריר אדריכלים.

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות מר ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם "יוסף חיים-השלהבת" שבאור יהודה. התוכנית הוגשה תחילה כשהיא פורצת את מגבלות הגובה הנובעות מהקרבה לנתב"ג, אולם לאחר עבודה משותפת של צוות התכנון ולשכת התכנון המחוזית, עודכנה התוכנית כך שהיא עומדת במגבלות הגובה, וכעת תוכל …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- ומה אם לא בא לכם לחתום?

עו"ד דורון תמיר 20 פברואר 2024 9:56

דורון תמיר. חפירות לחיזוקים בחולון . צילום: אריה אשכנזי

נניח שהגיע יזם לבניין שלכם, מסר לכם הצעה מפתה להוצאה לפועל של פרויקט התחדשות בבניין שלכם וכולם מתלהבים אבל אתם קולטים פתאום שהגינה שהיתה לכם כל השנים עם הנדנדה והפרגולה, לא ממש שלכם. שיהרסו את כל הבניין יעלו את כולם שתי קומות מעל לקומה הקיימת ובכלל לא יהיה לכם איפה …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- כיצד יודעים אם התמורה בפרויקט התחדשות הוגנת?

עו"ד דורון תמיר 14 פברואר 2024 13:33

דורון תמיר. חפירות בפרויקט פינוי בינוי . צילום עצמי

שבוע שעבר סיפרתי לכם על התמורות בהתחדשות עירונית , התמורות אותן מותר ליזמים לתת בפטור ממיסים, וגם סיפרתי לכם על מה נהוג ומקובל בענף. ובכל זאת וכמו שרבים יודעים, יש מקרים בהם פרויקטים מסוימים נראים בעיני הדיירים רווחיים אולם היזמים מציעים הצעות מביכות ולפעמים הן מביכות אפילו ביחס לפרויקטים שבוצעו …

קרא עוד »

פרויקט הרימון: שני בניינים ברחוב אינטימי בלב קריית אונו

תוכן מקודם 12 פברואר 2024 8:54

פרויקט הרימון קריית אונו. הדמיה Evolve Media

"קריית אונו היא מהערים הכי מתחדשות ומבוקשות בישראל". כך אומר סמי מצלאווי, הבעלים והיו"ר של מצלאוי חברה לבניין, אשר אמונה על פרויקט 'הרימון' החדש בעיר. במסגרת הפרויקט, נהרסו לפני כשנתיים שני בניינים ישנים ברחוב הרימון בקריית אונו. שני הבניינים, אשר נבנו בשנות ה-50, מנו 32 יחידות דיור בסך הכך. במקום …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- הקרב על התמורה מתקרב להכרעה

עו"ד דורון תמיר 5 פברואר 2024 16:36

דורון טמיר התחדשות עירונית. צילום פרטי

רק לפני שבועיים דיברנו על התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל כך שהן מתכווצות יותר ויותר והנה ב19 לפברואר יתנהל דיון בעתירה שהגישו מספר גופים בין היתר בעניין התערבות הרשויות בהסדרים ובתמורות בין היזמים לדיירים עד כדי יצירת קרטל תמורות שבסופו של יום רק פוגע בדיירים ומרע את תנאי העסקאות …

קרא עוד »

אף יזם לא ניגש לשני מכרזי ענק ביהוד: הפסד של 97 מיליון שקל לתושבים?

עידו וינגרטן 1 פברואר 2024 15:15

רחפן בקעת אונו (ארכיון) . צילום: אונו ניוז

איש לא ניגש למכרזי הענק של מסחר ותעסוקה ביהוד-מונוסון – וההפסד לציבור מוערך לכאורה בכ-97 מיליון שקלים, לפני שלוקחים בחשבון הכנסות פוטנציאליות נוספות ומתמשכות מארנונה. בחודש אוקטובר האחרון, מעט לפני תאריך הבחירות המקורי לרשויות המקומיות, עצרה ראשת העיר יהוד-מונוסון, יעלה מקליס, את עבודות הפיתוח בשכונת ׳גדות׳ (מקב״ת גני יהודה – …

קרא עוד »

התחדשות עירונית- חשיבות המפקח של הדיירים בפינוי בינוי ותמ"א 38

עו"ד דורון תמיר 29 ינואר 2024 15:21

התחדשות עירונית. צילום אילוסטרציה canva

בשבוע עבר דיברנו פה על התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית השבוע נדבר על אחד מבעלי המקצוע החשובים בפרויקט שלעיתים קרובות מדי חשיבותו מתפספסת אל מול בעלי תפקידים אחרים. המפקח מטעם הדיירים. בפרויקטים של התחדשות עירונית עומדים שני צדדים זה מול זה, היזם מול הדיירים בפרויקט. ברוב המקרים מגיע יזם מנוסה …

קרא עוד »

שוק הנדל"ן לחודש דצמבר: בכמה נמכרה דירה באזורכם?

עידו וינגרטן 29 ינואר 2024 11:34

פרויקט ענב וילג בקריית אונו באדיבות ענב נדלן

שוק הנדל"ן בבקעת אונו ממשיך לנפק עסקאות מעניינות גם בחודש דצמבר בצל מלחמת 'חרבות ברזל'. דירת 5 חדרים חדשה בקריית אונו נמכרה ב-3.63 מיליון שקלים. דירת 6 חדרים ביהוד-מונוסון נמכרה ב-3.412 מיליון שקלים. וגם – לוח דירות למכירה והשכרה בכל האזור. קריית אונו – נכסים שנמכרו/הושכרו בחודש דצמבר 2023: 3 …

קרא עוד »

רוצים לקרוא עוד בנושא?

  דירות חדשות בגני תקווה

  רמת אפעל החדשה

  זירת הדירות החדשות

  דירות חדשות בקריית אונו

Powered by Nintay
© כל הזכויות שמורות 2026, אונו-ניוז. הצהרת נגישות | חדשות בת ים-חולון | חדשות רמת גן-גבעתיים | חדשות בקעת אונו |תקנון אתר ומדיניות פרטיות | מדיניות תיקונים ושקיפות

תפריט נגישות