יהוד מונוסון: בקרוב הפרויקט הראשון בשכונת גדות יאוכלס

המנופים המקשטים את שמיהן של ערים רבות בישראל מהווים עדות נאמנה למהפכת הבנייה העוברת על ישראל, בדגש על מרכז הארץ. במרבית המקרים מדובר על פרויקטים של בניינים בודדים ולכן כשמדובר על שכונה חדשה לגמרי שנבנית ממש מאפס, זהו אירוע די מרגש.

חיבור הוליסטי בין טבע לקהילה

גדות נבנית במערב העיר יהוד-מונוסון בצמוד ליישוב היוקרה סביון וזאת במסגרת הסכם הגג שנחתם עם המדינה. השכונה צפויה לכלול כ- 4113 יח"ד, 300 יחידות דיור מוגן, מוסדות ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה. בנוסף ייהנו תושבי השכונה מפינוי אשפה בטכנולוגיה פנאומטית מתקדמת – מערכת אוטומטית תת קרקעית לאיסוף אשפה ללא מגע יד אדם.

בזכות המיקום הייחודי של השכונה לצד ערוץ נחל טבעי, השכונה שואבת השראה מהסביבה ומציבה במרכז את החיבור בין טבע, קהילה ואורח חיים עירוני איכותי. כפועל יוצא מכך תושבי גדות ייהנו מ-214 דונם של שטחים ירוקים שגולת הכותרת שלהם היא פארק ירוק ופסטורלי במרכז השכונה שישתרע על 88 דונם. הפארק יפותח לאורך נחל אונו ויכלול יובלי מים שיהיו פעילים כל השנה, מתקני מים, בריכה אקולוגית, מתקני משחק ייחודיים, שבילי הליכה ואופניים, מיני אמפיתיאטרון לאירועים פתוחים, מגרשי ספורט ומתקני כושר לכל הגילאים.

עיר ב-15 דקות

הקונספט המלווה את תכנונה של גדות הוא 'עיר ב-15 דקות' – תפיסה אדריכלית חדשנית בה רוב השירותים היומיומיים הנדרשים, דוגמת עבודה, קניות, חינוך, רפואה ופנאי נמצאים במרחק 15 דקות הליכה או רכיבה מכל נקודה בעיר. מטרת הרעיון היא לצמצם את התלות ברכב הפרטי, לקדם אורח חיים בריא ומקיים יותר ולשפר את הרווחה הכללית של תושבי האזור.

חינוך איכותי וסמיכות לתחנת הרכבת הקלה

נוכח העובדה שמדובר על שכונה חדשה לגמרי ייבנו במקום, בשלב הראשון, 3 גני ילדים, 3 מעונות יום ובית ספר יסודי.  כמו כן, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהשכונה תוקם תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה, תחנת "מונוסון- גדות" מה שיעניק לדיירים נגישות מיידית לתל אביב ורמת גן וסמיכות אל אוניברסיטת בר אילן והקריה האקדמית אונו. הנגישות התחבורתית הגבוהה מתבטאת גם בקרבתה של השכונה לכביש 461 הממשיך לכיוון נתב"ג מצד אחד, ותל אביב מצד שני, ולכביש 4622 בואכה קריית אונו לכיוון פתח תקווה.

נכון להיום מבצעת עירית יהוד- מונוסון עבודה משותפת עם משרד התחבורה לרישות השכונה בקווי תחבורה ונגישות לתחנת הרכבת הקלה. בינתיים, קו אוטובוס פנימי, קו 3, ישרת את תושבי הפרויקט הראשון עם האכלוס הראשוני.

מבט נדל"ני על השכונה

אירית הופר מבעלי אינהאוס שיווק פרויקטים, המשווקת של פרויקט שדה בפינת סביון של הקבוצות שי חי ושדה בשכונה מספרת:

"מדובר באחת השכונות הכי יפות שיצא לי לראות בשנים האחרונות ברמת התכנון. התב"ע מאוד חכמה והבנייה מאופיינת בבניינים נמוכים ובוטיקיים יחסית. התב"ע מאוד מודרנית ומאוד עדכנית לחיינו כיום – הכל נגיש והכל מהיר, וכך לדוגמא בשכונה קיים פארק מרכזי המחובר בגשר למרכז התרבות, ובסמוך לשכונה תקום תחנת רכבת קלה".

רמות המחירים בשכונה גבוהות יחסית והן נובעות מכך שמחירי הקרקעות היו גבוהים מלכתחילה וכן משום שמדובר על דירות משודרגות וגדולות ביחס לממוצע. רמות המחירים הממוצעות בשכונה עומדות על כ-3.2 מיליון ₪ עבור דירות 3 חדרים, סביב ה-4 מיליון ₪ עבור דירות 4 חדרים וכ-4.8 מיליון ₪ עבור דירות 5 חדרים."

רמות המחירים הממוצעות בשכונה:

כ-3.2 מיליון ₪ עבור דירות 3 חדרים, כ- 4 מיליון ₪ עבור דירות 4 חדרים וכ-4.8 מיליון ₪ עבור דירות 5 חדרים."

לפרטים נוספים לחצו כאן