משרדי תיווך ומתווכים בבקעת אונו – אלו המומלצים לשנת 2025

מחפשים דירה לקנייה בבקעת אונו? אולי נכס שאתם רוצים להשכיר במהירות? אלו משרדי התיווך והמתווכים המומלצים בבקעת אונו שכדאי לכם להכיר:

אל הנכס סביון-בקעת אונו

משדרגי דיור- מידע זה עבורכם!  

לכל משדרגי הדיור, האם אתם יודעים כמה כסף נדרש להוסיף עבור תוספת חדר/מרפסת גג בבקעת אונו? שאלה זו הפננו למוטי נחום, המנכ"ל והבעלים של סוכנות 'אל הנכס', בקריית אונו, ששמח לשתף אותנו בכמה עובדות חשובות, הנוגעות לרכישת נכסים באזור בקעת אונו.

כזוג נשוי, עם שלושה ילדים בגילאי, 6, 10 ו-15, חיפשנו דירה מרווחת יותר, אפשרי דירת גן או גג, באזור בקעת אונו, בו אנו מתגוררים כבר כ-16 שנים. הגענו לסוכנות 'אל הנכס' בעקבות המלצה חמה שקיבלנו מחברינו, שרכשו דירה יד שנייה לא מזמן בסיוע 'אל הנכס'.

התקבלנו בחיוך במשרדו של מוטי נחום, שהקדים ושאל אותנו, מדוע אנו מעוניינים בשינוי מגורינו הנוכחי, ומה חשוב לנו. הסברנו שכיום אנו מתגוררים בדירת ארבעה חדרים, אמנם מרווחת ומושקעת, אבל חסר לנו חדר בכדי להפריד בין הבת שהיא בת עשר לבין הבן שש, שמתקשים להסתדר בחלל אחד. עוד הסברנו שחשוב לנו לגור בקרבת הבית הנוכחי, משום שהילדים שלנו כבר רגילים לאזור ויש להם חברים טובים שיתקשו להיפרד מהם.

מוטי שאל מה הנקודות החשובות לנו במיוחד, הסברנו שהקרבה למוסדות חינוך ולמרכז קניות חשובה, אבל גם נרצה נגישות תעבורתית בכדי שנגיע לעבודה בזמנים סבירים, וגם נכס עם נוף פתוח, בשכונה שכבר נבנתה ולא נמצאת כרגע בתהליכי בינוי.

מוטי שאל מה התקציב שעומד לרשותנו, והוסיף כי נדרשת בממוצע תוספת של כ-900 אלף שקל לחדר נוסף בדירה, וכמיליון שקל לשדרוג לדירת גג, תלוי איזו דירה. האמת שהופתענו שמדובר בסכום משמעותי כל כך, אבל מתברר שיותר חשוב לבדוק מה גודלו של הנכס במטר מרובע, ולאו דווקא במספר החדרים בו. נאמר לנו כי אם הדירה גדולה יחסית, ניתן  לעשות חלוקה מחודשת של החדרים, וכך למצוא את אותו חדר שאנו מחפשים-רעיון!

נתנו למוטי את ברכת הדרך, לחפש עבורנו את הנכס המתאים. מוטי הבטיח כי ילוו אותנו לאורך כל התהליך והאמת- הרגשנו בידיים טובות. בקרוב, כך נאמר לנו כבר נוכל להתרווח בביתנו החדש, בדיוק כמו שחלמנו …

אל הנכס- הכלנית 5 קריית אונו, קומה 1

טלפון: 03-5343959

לביקור בדף הפייסבוק של אל הנכס לחצו כאן 

• סניף "אל-הנכס" סביון-בקעת-אונו, רשת סוכנויות לנכסים המקצועית כחול לבן בישראל.
• "אל -הנכס", סביון קריית אונו, מתמחה במכירה או קניה של נכסים למגורים או מסחרים, באזור בקעת אונו ,רמת גן והסביבה, ובפרט קריית אונו, גני תקווה, סביון, יהוד ונווה מונוסון, אור יהודה ורמת פנקס, גבעת שמואל , קריית קריניצי, תל השומר, גבעת הברושים, רמת אפעל והמושבים כפר אזר, כפר מעש, גת רימון, בני עטרות ומגשימים.
• המשרד קיים למעלה משני עשורים ותחום התמחות ייעוץ, שיווק ותיווך נדל"ן, כולל שיווק דירות, בתים, נכסי יוקרה, מגרשים ,נחלות ונדל"ן מסחרי.
• תפקידנו הוא להגיע לתוצאות הטובות והמהירות במכירה/קנייה של נכסים באזור בקעת אונו  ולזכותנו נזקפות הצלחות רבות, במכירת מאות נכסים.
• שיווק נדל"ן בתי יוקרה ודירות, הינו תחום מרתק והמורכב הדורש התמקצעות והכרת התחום על בוריו, במיוחד שמדובר בנכס חשוב ויקר כמו הנכס שלכם.
• רשת "אל-הנכס" משקיעה משאבים רבים בבדיקת האספקטים ושאלות המועלות על ידי לקוחותיה על מנת לספק ללקוחות את מכלול הצרכים במכירה או קנייה של נכסי נדל"ן, ובעיקר הכנת הנכס למכירה בצורה שתשפיע על מחירו לטובה, עם מחויבות לאתיקה, אמינות, נאמנות ומיומנות על פי סטנדרטים גבוהים ומקצועיים.

היום כשהעולם עובר למומחיות בכל תחום אנו מציעים לכם לפנות למומחים שביננו. אנו נשמח להיות ולעשות עבורכם את כל הדרוש למכירה, השכרה של הנכס שלכם. כי בשיטה שלנו סוגרים עסקאות. נקודה!

אימפריית הנדל"ן

כיצד  מזהים עסקת נדל"ן מצוינת?!

"המשיכו לחפש נכסים ואל תמתינו, בכדי למצוא את הנכס שמתאים  עבורכם", כך מייעץ שגיא ברזילי ,העומד בראשה של חברת הנדל"ן: 'אימפריית הנדל"ן' ומעניק שלל עצות מצוינות הנוגעות לרכישת/מכירת נכסים".

נפגשנו עם שגיא ברזילי, לשיחה אודות מצב שוק הנדל"ן ולהיבטים שחייבים לשים לב אליהם בעסקה, שהיא בין החשובות שתעשו בחייכם(!).

למה כדאי לשים לב כאשר רוכשים/מוכרים נכס?

"התפתחות ענף הנדל"ן בעשור האחרון בנושא מיסוי, תכנון ושיווק, אינה דבר פשוט ומצריכה מחשבה, תיכנון והערכות מקדימים, במיוחד שמדובר בעסקת חיים.  לדעתי, בראייה לא מקצועית, לעיתים עסקת נדל"ן נראית פשוטה ומהירה, אך למבינים ביננו, ידוע כי היא מורכבת, הן מבחינת התאמת צרכים, הערכות עסקית, תכנון ושיווק, הערכת מימון, נושא מיסוי מקרקעין, שבשנים האחרון  מהווים גורמים משמעותיים, העלולים אף לסכל עסקה ולשנות את כדאיותה. בעיני, החשוב מכל היא ההחלטה הרגשית, והצורך בבעל מקצוע, שילווה את התהליך, באמצעות כישוריו וקשריו עם כל הגורמים מסביב".

 יש אנשים שמוותרים על סוכן נדל"ן, אולי בשל הרצון לחסוך את דמי התיווך…מה תשובתך לאלו?

"שיחסכו לעצמם את כאבי הראש! כאיש נדל"ן, אני בקיא בכל הפרטים מכיר היטב את השטח וגם ערני וקשוב, לכל פרט ובכך חוסך הן לרוכשים והן למוכרים  טרטורים, נזקים שלא היו ידועים ועסקה 'חלקה' ככל האפשר, עד השגת הנכס. עסקת נדל"ן עבורי היא בדיוק כמו להתחיל לצייר תמונה מההתחלה, אך לדעת כיצד היא תראה בסיומה!!!  בל נשכח שלא כל יום, מבצעים עסקת נדל"ן, שהיא אחת מהעסקאות החשובות בחיינו ולכן צריך לבחור את מי שילווה אותנו בבטחה ולהצלחתה!!!".

כיצד באה לידי ביטוי הייחודיות והמקצועיות של אימפריית הנדל"ן?  

"אנו ותיקים ומנוסים מאוד ומתנהלים באופן אישי עם לקוחותינו, בכל מה שקשור למכירת והשכרת נכסים פרטיים, עסקיים ובנושאי יזמות, בכל אזור המרכז וגוש דן. אנו מתמחים באזור 'בקעת אונו', הכולל את קריית אונו, סביון, גני תקווה, יהוד-מונוסון, אור יהודה וכלל המושבים שבסביבה. הסוכנות קבעה 'דגל למצוינות' ופיתוח חשיבה ייחודית להגדרת תוכנית שיווקית נכונה, למכירה/השכרה עבור בעלי הנכס, הגדרת יעדים וליווי אישי לקונים/שוכרים ובכך לצלוח לדרך אולטימטיבית לעסקה הנכונה. המוטו שלנו הוא לא להשתמש בסיסמאות, אלא להיות קשובים ללקוחותינו ולפעול וללוות ברגע האמת".                             

לבד מעסקאות פרטיות, האם כדאי להשקיע בתחום המסחרי?

"בהחלט כן. למי שיש מזומנים, בייחוד לחברות רשומות או לבעלי עסקים רשומים, תמיד כדאי להשקיע בתחום הנכסים. אנו מטפלים גם בהשקעות מסחריות, כמו בשטחים לבנייה רוויה, במשרדים, במבני תעשייה, הקמת פרויקטים, שיווק וקידום תמ"א, ונותנים מענה בכל רחבי הארץ".

בשוק הנדל"ן המשתנה כל הזמן, מה החוזקות והבידול, של אימפריית הנדל"ן?

"הסוכנות עוסקת ומעסיקה סוכנים עם רישיון, בעלי ניסיון בתחום הנדל"ן  ובשאיפה מתמדת לתת מענה מקצועי ליעד שנבחר. אנו בעלי ניסיון, של כשלושה עשורים בענף, והכרות של כלל טיפוסי הנכסים שקיימים, עובדה שעוזרת ומקדמת טיפול נכון ויעיל בהשגת היעד. הסוכנות מלווה את לקוחותיה בליווי צמוד של בעלי מקצוע מהשורה הראשונה, הכוללים; עורכי דין, שמאים, אדריכלים, מהנדסים ומשפצים, התומכים בייעוץ, בדיקה והכוונה טרם ביצוע העסקה ובהשגחה עד לסיומה".

עוד על אימפריית הנדל"ן:

• במידה ואתם שוקלים למכור-לקנות –לשכור-להשכיר, או להתייעץ לגבי עסקת נדל"ן כלשהי, נשמח לתאם עימכם פגישת היכרות, ללא עלות וללא התחייבות מצידכם.
• אנו מתחייבים להשיג את המחיר הגבוה לנכס, בהתאם לדיווח עסקאות במקרקעין, ומתחייבים ללוות את לקוחותינו באמינות בנאמנות ובמקצועיות.

אימפריית הנדל"ן

כתובתנו: יצחק רבין 16 קריית אונו

טלפון במשרד: 03-5353199

טלפון נייד: 0522-449090

כתובת אתר האינטרנט: http://www.nadlanempire.co.il/

אדלר נכסים

משרד תיווך אמין מקצועי וותיק בגבעת שמואל. המשרד מספק שירותי קניה, השכרה, שיערוך נכס, מגרשים, פרויקטים חדשים וכולל אלפי לקוחות כבר למעלה מארבעים שנה.

אדלר נכסים יציע לכם שירותי תיווך למציאת נכס, תוך מתן דגש על התאמת הנכס לפי הדרישה שלכם. אנשי הצוות של הסוכנות מלווים כל לקוח באופן צמוד לכל אורך הדרך, עד לסיום מוצלח של עסקת המקרקעין.

גבעת שמואל

אוורסט נדלן

סוכנות תיווך אשר מתמחה בשיווק ותיווך נדלן בבקעת אונו. המשרד מסייע באיתור הבתים הנחשקים ביותר באזור ומעניק שרות מהמתווכים הוותיקים שיש באמתחתו. המשרד בניהולו של לירן קוממי הוא עתירי הניסיון ולאחרונה נפתח מחדש בגני תקווה.

המשרד משווק ומתווך דירות כאשר הוא חרט על דגלו להיות סמן משמעותי בתחום השרות והמקצועיות ללקוח, זאת בשילוב אמינות וניסיון עשיר.

גני תקווה