יום שלישי , מאי 26 2020
דף הבית / הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תכנית מתאר לקרית אונו

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תכנית מתאר לקרית אונו

התכנית כוללת תוספת של כ-1,000 יחידות דיור מעבר לתכניות שכבר מאושרות שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-80,000 תושבים עד שנת 2040. בנוסף התכנית כוללת תוספת זכויות בינוי סביב תחנות המטרו המתוכננות במסגרת 3M

מנופים בקריית אונו

חשבתם שהאמירה של ראש עיריית קריית אונו על הצורך באגרת גודש הייתה מוגזמת? חכו, זו רק ההתחלה.


  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של אונו ניוז

  יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "אונו ניוז" dnewsltd@gmail.com


הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה להפקיד תכנית מתאר לקריית אונו. התכנית מתווה מסגרת תכנונית לפיתוח העיר אשר צפויה להכפיל את אוכלוסייתה ולהגיע לכ-80,000 איש עד שנת 2040.

חוה ארליך-ריגינסקי. צילום: עיריית פתח תקוה

חוה ארליך-ריגינסקי. צילום: עיריית פתח תקוהעד לשנת היעד של התכנית שטחה של העיר עתיד לגדול בכ-800 דונם בתחום מחנה תל השומר אשר עתיד לעבור דרומה. בתחום המחנה קיימות תכניות מאושרות אשר צפויות להוסיף לעיר כ-4,300 יחידות דיור. פיתוח נוסף מתוכנן בחלקה הצפון מערבי של העיר הכולל הקמת שכונה חדשה אשר נמצאת בשלבי בניה.

בנוסף, התכנית מציעה הגדלה של שטחי התעסוקה והמסחר באזורים הגובלים בקו הסגול של הרכבת הקלה ובסמוך למטרו, וזאת לטובת חיזוק הבסיס הכלכלי של העיר אשר שטחי התעסוקה המאושרים בתחומה טרם מומשו.

לצד פיתוח שכונות חדשות העיר קרית אונו מובילה התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ותמ"א 38 במסגרתה מתחדש רחובה הראשי של העיר – רחוב לוי אשכול אשר חוצה אותה מצפון לדרום. תכנית המתאר מחזקת את תהליכי הפיתוח של הרחוב, תוך מתן דגש לעירוב השימושים בו ולאיכות המרחב הציבורי. במסגרת התכנית מוצעת הרחבה של צירי המסחר לכיוון רחוב שלמה המלך ולכיוון דרך לוד (כביש 461).

פקק כביש 461
פקק כביש 461

כמו כן, לצד הפיתוח המתוכנן במרכז העיר ובשכונות החדשות, תכנית המתאר מציעה שמירה על ליבת העיר הוותיקה ועל מתחמי בינוי וערכים הראויים לשימור.

בהחלטתה, הוועדה המחוזית שמה דגש על תמהיל הדיור המוצע סביב תחנות המטרו המתוכננות במסגרת 3M וקבעה כי תוספת זכויות תותנה בהוספת "דיור מכליל" וזאת בהתאם למדיניות הוועדה לפיתוח לאורך צירי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים). "דיור מכליל" כולל לדוגמא יחידות דיור בגודל של 65 מ"ר מרבי, דיור בהישג יד, דיור מוגן ומעונות סטודנטים. במסגרת ההחלטה נקבע כי תכניות בסמוך לקו הסגול של הרק"ל או בסמוך לתחנות מטרו יידרשו להקצות לפחות 50% של "דיור מכליל" במסגרתן.

קריית אונו
קריית אונו

מתכננת מחוז תל אביב, אדריכלית חוה ארליך-רוגינסקי ציינה כי "מדובר בתכנית שתייצב את מעמדה של קרית אונו כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית מחד ובפיתוח שכונות חדשות מאידך. בתוכנית זו מקודמים נושאים של חוסן עירוני – אנרגיה מתחדשת וניהול נגר על פי המדיניות המחוזית ומינהל התכנון".

הוועדה המקומית המליצה על הפקדת התכנית בפברואר 2018. עורך התכנית הינו אדר' אורי מזור ממשרד מזור – פירשט לצד שורה ארוכה של יועצים ומתכננים ממגוון תחומים. התכנית בהובלה משותפת של הרשות המקומית ולשכת תכנון תל אביב.

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך:

אי ודאות בנדל"ן

הגרלה של דירה

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל dnewsltd@gmail.com

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אולי יעניין אותך גם:

מדא קורונה. צילום מדא

האם אור יהודה בדרך לגל התפרצות קורונה חדש?